违法。露台是不允许改造成卧室的,国家相关部门是不同意的。露台上改成卧室就得砌墙浇筑屋面等答会增加荷载,将会影响到整个建筑的结构安全。新浇筑屋面和老屋面的连接不好处理,容易漏水。
其中在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;在天井中搭袭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建,由房屋管理部门进行处理。
其中房屋加屋、屋面升高的建筑物;庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、问构筑物;街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。这些未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门进行处置。
露台怎么做防水
1、首先要找到原有的防水层,由于防水层不是显露的,而是在面层下部,所以必须将面层进行铲除,找到本来的防水层。
2、将原防水层铲除之后,再进行找平,把原本下面保温层里存的水进行排干,并且设一些排气孔做排气办法,直到保温层里的水分排干即可。
3、若是在美化的情况下,需要做的防水层必须是阻根防水层。阻根防水层通常分为两种,一种是改性沥青卷材阻根防水层,另一种是高分子卷材阻根防水层。
4、做完防水层之后,接着就是做找坡处理,不能形成屋面部分存水。通常情况下,利用水泥砂浆找平找坡,找坡的斜度不小于2%。
5、做完防水后,就要进行闭水实验了,以不漏水为合格,再进行上面的维护及面砖铺贴。
6、最终再做美化,并且在美化与土建交叉作业的基础上,尽量别损坏下部的防水层,一旦损坏,就要及时进行修补处理。