
一、开工前期
开工前期一定要去物业报建申请!申请完成之后,打印装修通知贴在单元门口,告知邻居之后,才可开始装修。常见办理装修许可证需要准备业主身份证复印件,装修负责人复印件、装修施工单位的营业执照、资质等级证书复印件、装修施工图纸等资料,到物业中心提出装修申请,然后等待审核装修方案和相关资料。审核完成之后到管理处缴纳装修保证金及相关费用,办理施工人员出入证件,不同的物业可能存在细微差别。
二、主体拆改
旧房如果要要做拆除改造的话,一般需要7-8天。我们一般要提前联系好清运建筑垃圾的车辆、购买好或者确定好马桶、卫浴的尺寸,如果要装中央空调和地暖的话,也要在此阶段就做好。
三、水电改造
主体拆改完成之后,就进入到了水电改造阶段,一般需要10天左右,旧房装修如果房龄比较大,水电改造是万万不能省的!装修公司需要做好水路电路的铺设、墙排下水改造、预埋龙头、水电点位核对等工作。我们在水电阶段也可以开始选购全屋瓷砖地板、地漏等。水电完工之后,记得找师傅要一份开关、插座、等、筒灯数量和尺寸的要求统计表,方便后期进行网购相关材料。
四、瓦工阶段
瓦工师傅的工期比较长,一般需要30天左右,我们需要提前准备好小桌子、饮用水和临时马桶!贴砖师傅的手艺直接影响房屋的细节,整个空间的质感就看这一步了,所以尤其重要!瓷砖进场一定要点清数量,拆开检查是否对半以及平整。如果转需要对缝,一定要胶带清楚,防水一定要刷多次、地面留坡度,地漏位置一定是最低点。闭水试验开始时要跟楼下邻居打招呼。
五、木工阶段
木工阶段大概需要25天左右,主要做木作基层的施工和特殊造型,可以和完工铺设瓷砖共同进行,只要合理安排材料的购买即可,一起进行可以节省很多装修时间!木工阶段一般的顺序是先审图,决定木材数量,施工人员对施工顺序做出规划,最好具体到每个工作日应进行那些施工,然后就是具体的施工流程。
六、油工阶段
油工阶段大概需要35天左右,主要进行墙面的找平和乳胶漆涂刷。一般在木工收尾之后进行墙面美缝之后,需要晾两天就可以进行啦。油工进场前一定要再次确定灯位、打空点位,如果有不对或者遗漏的赶紧修改补上,在油工没开工之前都还来得及。
七、安装阶段
安装阶段就是装修的最后一步啦,一般大概需要15天,主要进行橱柜、洁具、马桶之类家具的安装,硬装完工后通知装修公司进行墙面修补,退掉多余的材料,然后就是预约开荒保洁时间。
八、验收阶段
验收时,需业主、设计师、工程监理和施工负责人同时在场,对工程使用的材料、整体设计、工艺质量等进行验收。全部确认无误之后,才可进行签字确认,而且有些装修公司保洁里包含了保洁和小五金安装的费用,也一定要提前和设计师问清楚!验收完成之后,就可以开窗通风啦!一般至少需要3~6个月。通风时可以将抽屉、柜门等都打开,有条件的话可以保持每天24小时通风,特殊情况下可以每天通风一小时,窗口开度大于15cm。