多层洋房是有毛坯的，因为现在的开发商很人性化，修建了有毛坯的洋房和带精装的洋房，带毛坯的洋房是开发商为了让有想法的购房者自由发挥装修风格，当然装修费用是自已负责，开发商一律不管。而带精装的洋房是开商觉得有的人上班很忙，没时间管理装修方面的事情，为了让他们直接拎包入住，开发商可以解决装修方面的事情，只不过费用上相对来说也会高点。
毛坯房装修有哪些步骤
1、工具准备：装修前，必须准备好的工具。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)，另外最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)。
2、主体拆改：主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
3、水电改造：水电改造时，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
4、包立管：考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
5、贴砖：贴砖前，要好地漏。注意地漏要一定要买防腐朽、防臭功能的，洗衣机或淋浴用地漏要使用专用地漏。
6、壁纸：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。
7、安装插座面板插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可：控制。
