房子和人一样，越老越容易出现各种各样的问题，但是由于现在的房价和我们的经济条件有限的情况下，有部分人都会选择在老小区买套老房子来重新改造翻新一下，翻新完也是一个温馨的家，但是老房子在改造时和新房子还是有一定的不同，需要注意的细节太多太多，稍不注意就会给以后的居住带来很多麻烦，甚至会影响邻居.
西安旧房翻新改造给大家整理了一些老房子翻新改造时必须要注意的几个问题，有需要的小伙伴快来学习一下吧.
老房子在翻新时不管大改还是小改都免不了拆改，但是老房子和现在的房子还是不同，室内的墙体大都是承重墙，楼板也是预制板，所以在拆改上有很多不便，老房子建议尽量不要动它的格局，如果实在要动墙体，一定要提前做好加固处理，当然除非你是顶楼，否则，楼上邻居知道肯定不会同意.
如果这个房子已经很旧了，在万一上户人家不怎么爱干净，那厨房你肯定是要重新做个改造的，最直接的方式就是把厨房全部拆了重新翻新，全部翻新成本肯定是不低的，但是可以把厨房恢复成干净整洁的样子了，如果实在想省钱，也可以把橱柜柜门换新或给柜门贴一层翻新纸，卫生打扫干净，也是可以省不少钱的.
卫生间在改造时要注意，就算整个卫生间要重新翻修也最好不要动马桶位置，老房子的马桶管和下水管位置都是固定的，如果用马桶移位器很容易造成堵塞，所以为了以后生活的便利还是不要动排水污管的位置，不过在室内自己的管子可以全部换成新管，记得卫生间的地漏也要换成防蚊虫防臭的，卫生间的防水一定要重新做，毕竟时间久了，万一水渗到楼下就会影响邻里关系，而且老房子也不好维修.
老房子除了室内会出现渗水情况，外墙也会出现渗水，特别是窗户的位置，建议窗户全部换新，干净不说，以前的窗户在隔热隔音上效果不是很好，更换窗户的时候可以给窗户和窗台之间重新打好防水胶，如果家里的外墙出现渗水，可以找物业修，没有物业就只有自己动手了，修的时候要从室外给外墙重新做防水，这样还能多坚持几年.
老房子在翻新改造时最大的问题可能就是水电改造了，如果是全部翻新那就把家里所有的水管、电线换成好的，但是如果只是局部改造不打算做墙面和地面，那也得把电箱里的东西换新，要注意家里不能同时使用太多大功率的电器；在改造水电的时候，特别要注意检查排水管，老房子水管很容易堵塞，提前检查好，如果有堵塞的情况可以从外墙自己重新接一根属于自己家的排水管，但一定要找到楼下的排水管口才可以.
老房子的墙面翻新有两种，一是全部重新铲掉重新刮腻子刷漆，二就直接在表面刷漆或者贴墙纸，如果是第一种一定要把墙皮铲到红砖出来为止，以前的装修都是老粉加胶水，特别不环保，铲到红砖就算可以了，接着就是重新买材料施工.
如果想省钱可以把上一家留下来的家具做个翻新，给柜子换个柜门呀，或者给所有柜门重新贴一层翻新纸都可以.
即使在想省钱有些软装还是要换新的，像窗帘、洁具、床品，大面积窗帘可以影响房间的氛围，好的床品也可以影响自己的心情呢.
老房子在翻新时一定要处处小心，它比不了现在的商品房，墙体能不动就不要动，能不开槽就不开槽，老房子一般面积也不会太大，所以在仅有的空间里尽量简单化，让房间更加通透敞亮.
如果这个房子已经很旧了，在万一上户人家不怎么爱干净，那厨房你肯定是要重新做个改造的，最直接的方式就是把厨房全部拆了重新翻新，全部翻新成本肯定是不低的，但是可以把厨房恢复成干净整洁的样子了，如果实在想省钱，也可以把橱柜柜门换新或给柜门贴一层翻新纸，卫生打扫干净，也是可以省不少钱的.
卫生间在改造时要注意，就算整个卫生间要重新翻修也最好不要动马桶位置，老房子的马桶管和下水管位置都是固定的，如果用马桶移位器很容易造成堵塞，所以为了以后生活的便利还是不要动排水污管的位置，不过在室内自己的管子可以全部换成新管，记得卫生间的地漏也要换成防蚊虫防臭的，卫生间的防水一定要重新做，毕竟时间久了，万一水渗到楼下就会影响邻里关系，而且老房子也不好维修.
老房子除了室内会出现渗水情况，外墙也会出现渗水，特别是窗户的位置，建议窗户全部换新，干净不说，以前的窗户在隔热隔音上效果不是很好，更换窗户的时候可以给窗户和窗台之间重新打好防水胶，如果家里的外墙出现渗水，可以找物业修，没有物业就只有自己动手了，修的时候要从室外给外墙重新做防水，这样还能多坚持几年.
老房子在翻新改造时最大的问题可能就是水电改造了，如果是全部翻新那就把家里所有的水管、电线换成好的，但是如果只是局部改造不打算做墙面和地面，那也得把电箱里的东西换新，要注意家里不能同时使用太多大功率的电器；在改造水电的时候，特别要注意检查排水管，老房子水管很容易堵塞，提前检查好，如果有堵塞的情况可以从外墙自己重新接一根属于自己家的排水管，但一定要找到楼下的排水管口才可以.
老房子的墙面翻新有两种，一是全部重新铲掉重新刮腻子刷漆，二就直接在表面刷漆或者贴墙纸，如果是第一种一定要把墙皮铲到红砖出来为止，以前的装修都是老粉加胶水，特别不环保，铲到红砖就算可以了，接着就是重新买材料施工.
如果想省钱可以把上一家留下来的家具做个翻新，给柜子换个柜门呀，或者给所有柜门重新贴一层翻新纸都可以.
即使在想省钱有些软装还是要换新的，像窗帘、洁具、床品，大面积窗帘可以影响房间的氛围，好的床品也可以影响自己的心情呢.
老房子在翻新时一定要处处小心，它比不了现在的商品房，墙体能不动就不要动，能不开槽就不开槽，老房子一般面积也不会太大，所以在仅有的空间里尽量简单化，让房间更加通透敞亮. 
