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建筑装饰工程合同的概念

王师傅2年前 (2023-07-14)翻新攻略102

建筑的使用离不开装饰。建筑主体完成后,后期装修就成为决定建筑质量的重要方面。从大型公共建筑到卧室,装修占据着重要的位置。因此,无论是单位还是家庭个人,在与建筑装饰公司合作时,签订施工合同是保证双方共赢的重要举措。下面小编告诉你在签订建筑装饰施工合同时应该注意哪些方面。

合同首先要注明发包人和承包人,俗称甲方、乙方,然后是工程的概况,包括位置、名称、施工范围、承包方式是包工包料还是只包施工,以及工期的安排、工程应达到的质量要求、乙方进场前甲方应向乙方提供的条件,如腾退空房、排除障碍、办理施工相关手续等。

第二,应任命甲方代表。如果是施工单位,必须指定本单位的一名专业人员作为甲方代表。如果是装修用的家庭,可以简单一点。甲方代表主要监督检查工程质量和进度及其他相关事宜。对于大型项目,需要委托监理公司进行监理。

建筑装饰工程合同的概念

三是要明确施工方的权利和义务,主要包括拟定施工方案和进度计划并报甲方批准,委派代表履行合同,按合同要求组织施工,保证工程质量按期完成,严格遵守有关法律法规,做好现场安全工作,参加工程验收,严格遵守当地管理规定。

第四,约定期限的一些相关内容,如甲方要求提前完工,需征得乙方同意,并支付相关费用。如因甲方因素或设计因素导致不能按期完工,工期顺延,如因乙方原因,工期不能顺延。

五是约定工程质量和验收的相关内容,工程应符合国家相关标准和合格标准。甲方要求工程优良的,应向乙方支付相关费用,因甲方原因造成工程质量不合格的,返工费用由甲方承担,因乙方原因造成工程质量不合格的,返工费用由乙方承担,工程竣工后,甲方验收合格,办理相关手续。

除上述内容外,甲乙双方还应就工程价款的数额、结算方式、材料供应、争议及争议的解决等作出明确约定。,尤其是如何解决纠纷一定要在合同中注明,避免不必要的麻烦。

这就是我们在装修合同中要注意的。希望能给从事装修的同事一些帮助!

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