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住宅装饰装修施工及验收规范

王师傅4个月前 (01-27)翻新攻略30

主体房屋的拆迁改造不能随意。需要综合考虑整体设计、运营品质、房屋结构等。而装修的验收标准,不仅是确认装修费用是否充分利用,也是房屋整体的安全程度。如果不重视安全,比如承重墙损坏,后果不堪设想,甚至威胁到整栋楼的结构安全。

房屋主体拆除时,装修验收标准必须符合以下原则:

1.对于“砖混”结构的建筑,不允许拆除所有预制板,也不允许打开门窗。特别是厚度大于24cm的砖墙,通常属于承重墙,不容易拆改。承重墙承担着建筑的重量,保持着整个建筑结构的平衡。如果拆了承重墙,这种力量的平衡就被破坏了,结果可能是极其严重的,对业主生命的不可承受的威胁。这在装修验收标准中是极其重要的。

2、嵌入混凝土中的门框,不应拆除。如果拆除或改装,会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门会更加困难。

住宅装饰装修施工及验收规范

3.阳台一侧的矮墙不能拆除或更换。房间和阳台之间的墙上通常有一扇门和一扇窗。门窗可以换,但窗下的墙不能拆。这堵墙是“配重墙”,它的作用就像天平。如果把墙拆掉,阳台的承载力会降低,阳台会倾斜。

4.房间里的梁和柱是不能变的。横梁和柱子用来支撑顶层。拆迁或者改造会导致上层建筑脱落,非常危险。因此,不得拆除或修改梁和柱。如果不按照装修验收标准,移动钢筋,可能会带来纠纷。

5.墙中的钢筋不能移动。管道埋设时,如果钢筋受损,会影响墙体和楼板的承载力,存在安全隐患。

拆迁改造工作完成后,一定要按照严格的装修验收标准做好验收工作。其中,这三个方面在装修验收标准中一定要慎重,不可忽视:

1.不允许破坏原有的建筑结构,如承重墙和烟道、阳台边的矮墙、房间的梁柱、墙内的钢筋等。不允许被删除。

2.不要损坏需要成品保护的物品。

3.可以联系配合物业进行验收。在进入下一阶段之前,房子需要通过物业验收,避免日后出现纠纷。

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