老房子使用时间长了，可能会出现很多意想不到的情况，有些情况需要安全监控。那么，老房子的安全性需要检测哪些情况呢？包括主要结构问题、施工质量差、使用功能改变、地基改变四种情况。
一、结构存在问题有些老房子立面设计不规则，受力分布不均匀等等，在地震中容易扭曲或变形。另外，如果房屋的高度和高宽比超过规范要求，也容易产生弯曲破坏。此时，为了保证使用安全，有必要对旧房进行安全检查。
由于老房子年代久远，砖结构被广泛使用。有些运营商为了加快施工速度，将竖墙和横墙分开施工，使得竖墙和横墙无法有效的融为一体，降低了房屋的品质。此外，一些旧房虽然采用框架结构，但部分填充不够，钢筋密度不够，混凝土浇筑质量难以保证。在这种情况下，也有必要对旧房进行安全检查。
三、使用功能变化老房子可能会几代人使用，很可能会改变房子的功能，比如拆墙、挖地、更换屋顶等。这些操作可能会破坏原有结构，使抗震性能变差。为了保证改造后不方便的性能，还需要对旧房进行安全检查。
四、地基出现变化有的老房子地基挖得不够深，有的老房子地基不密实，含有沙土等软土。这些情况短时间内不会造成很多问题，但随着地理运动的影响，很可能地基会下陷或隆起。为了确定是否可以继续居住，还需要对旧房进行安全检查。
虽然不是所有的老房子都有安全问题，但是如果出现上述情况，还是建议及时进行安全检查。
