翻新攻略

gonglue
2022年旧房翻新攻略,西安旧房改造攻略,卫生间厨房翻新改造攻略。

新房装修竣工验收要点

王师傅2年前 (2023-07-14)翻新攻略116

买了新房后,业主会尽快找装修公司装修新家。但是对于第一次装修的人来说,由于缺乏装修知识,很难判断装修效果。边肖,装修完成后,业主可以通过以下几招来验收装修。

关好料是基础

验收的第一步是验收材料。据知情人介绍,由于工地上空之间空间有限,材料会分几次验收。一般来说,施工前要验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等。随着项目的进展,瓷砖、油漆、涂料等。会陆续被录取。

正规的装修公司在与客户签订合同时,会同时签订材料规格表,详细注明所需材料的品牌、规格、质量等级。双方应根据材料规格表验收材料。由于物料清单一般不指定物料的数量,消费者应在验收清单中指定要验收的物料数量。

接受水电是关键

专家表示,水电是验收工程中最关键的环节。如果水电隐蔽后才发现问题,就要把表面的隐蔽工程(如瓷砖、腻子等)去掉。)然后再去维修它们,不仅很麻烦,还会造成一系列的费用。

据介绍,如果水管密封不好,会导致水管爆裂。因此,航道改造完成后,必须进行航道试压。水压一小时不下降或平均压降0.05 MPa才合格。另外,水龙头、配件等安装是否方正、完整、无破损,水流是否通畅,地漏是否通畅等都要仔细检查。检查地漏是否通畅,最简单的方法就是把一桶水倒在地上,看水流下是否顺畅。

新房装修竣工验收要点

埋入墙内的暗线必须在外面加装套管,套管最好采用PPR材料。所用电线应满足电气设备的最大输出功率。一般来说,普通的家用照明需要2.5平方毫米截面积的导线,对于空空调、冰箱等家用电器,加上4平方毫米以上截面积的导线就足够了。

安装电源插座时,接错火线和零线会导致短路。安装两孔电源插座时,正对插座的右孔或上孔接火线,左孔或下孔接零线;安装三孔电源插座时,正对插座的右孔接火线,左孔接零线,中间接地线。电路验收时,应进行通电测试,检查所有电灯是否能正常发光,测试插座可用带插头的普通白炽灯进行测试。

竣工验收重在整体

中期验收主要是木工和瓦工。工作忙的消费者可以把中期验收推迟到竣工,但检验防水层是否有效的闭水试验必须在瓷砖铺设前进行。

一般来说,有地漏的地面要做好防水,防水成功后才能铺瓷砖。瓷砖铺贴后,应再次进行闭水试验,防止工人在铺贴瓷砖的过程中损坏防水层。方法是先用塑料袋封住排水地漏,同时在地漏边缘和门口搭一个小沙墩隔离水,再放2cm高的水。48小时后,看楼下有没有漏水。楼下漏水说明防水层没做好,要重做。

工程竣工时,应由业主、设计、工程监理、施工负责人到场,对工程设计和工艺质量进行整体验收,确定合格后,业主方可签字。

门窗验收时,要注意门窗是否正常开启,门窗与墙体粘结是否紧密,缝隙是否适中,一般以0.5cm为佳。

砌体验收时,应注意地面是否不倾斜;砖面的缝隙是否规则一致;卫生间、阳台等有地漏的楼层是否有足够的排水坡度;砖面有无破损。测试墙砖是否有空鼓,可用小锤敲打墙面。比如声音空孔说明墙砖有空鼓现象。一般来说,家庭居室装修工程的质量验收标准是,100块墙砖中不应有超过5 空块鼓墙砖。

油漆验收时,用手触摸墙面,感觉油漆表面是否光滑、柔软、平整、洁净、无颗粒。墙面应无空鼓包、气泡、裂纹和脏痕。

“游击队”家装不在验收之列

一些业主认为,只要验收把关好,就能保证“游击队”的装修质量。专家说这种观点是不正确的。

专家认为,装修“游击队”承接的装修工程没有验收环节。即使消费者和游击队约定验收,装修“游击队”也没有各种正规的验收工具和表格,不会按照合理的程序对工程进行专业验收。如果发现问题,游击队会找各种理由推卸责任。

正规的装修公司都有质检员(有些公司叫内监)对工程进行全过程监督,每个验收环节都会通知消费者签字验收工程。如果有问题,装修公司会及时解决。

以上是边肖的介绍,希望对你有所帮助!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由西安王师傅装修发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处https://www.laofanxin.com/gonglue/271391.html