离职售楼经理劝你，买房万万不要买凸阳台的，我家买早被坑了！

很多人在买房的时候都会考虑阳台的面积，但是很多人不知道阳台其实分为凹阳台和凸阳台。但是哪种阳台类型性价比高呢？即将离任的销售经理劝你买房不要买阳台，因为我家房子已经坑了很久了！

要知道阳台面积有的算在总面积里，有的不算，要看具体情况。我们如何辨别这两者的不同？

1.直接看阳台属于凹阳台还是凸阳台。凹阳台的性质是墙体与外墙相连，而不是悬挂空，而凸阳台是从建筑本身凸出的阳台，一般为悬挂空结构。

2.如果是凹阳台物业，阳台面积计入总面积。如果是凸阳台，大部分都是送人甚至半价，就看物业开发商怎么算了。

3.所以很多人认为买房子加凸阳台更划算。直接把阳台做封闭，相当于免费多了一个房间。

4.但是劝你不要买凸阳台，因为凸阳台的承载力不好。如果要把阳台改成其他房间，会有安全隐患，不要贪小便宜买凸阳台楼。