许多购房人都曾感叹：买房来一堆烦恼，这一堆烦恼包括墙体裂缝，渗水，空鼓，面积不符，设施不到位...据说，这些问题都应该是有房产商来解决的，为什么问题都应该是有房产开发商解决呢，为什么会成为购房人的烦恼呢？原来，许多购房人在收房时，忽视了对新房的各种质量问题，事情又很难得到圆满的解决，因为法律规定，收房代表购房者认可房屋质量，收房后如果发现质量问题应该由购房者承担，因此收房前必须 认真，仔细的验房，发现问题，不管大小都不要轻易的放过。
作为消费者。由于买房不是经常的行为，所以很难有较为专业的验房上具，对验房来说就会有许多局限。钊对此类现象，房崖建设监理工程师提解购房人，带上几样居家常用的小工具，同样能够验收房屋。
作为消费者。由于买房不是经常的行为，所以很难有较为专业的验房上具，对验房来说就会有许多局限。钊对此类现象，房崖建设监理工程师提解购房人，带上几样居家常用的小工具，同样能够验收房屋。
文件夹
验收房时，需要接收开放商移交的票据，证书，资料等。这些资料很多，也很重要。需要购房人妥善保管，所以验房时需要准备好文件夹。
备忘贴纸
验收房屋时，如果发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，还应该在出现问题的地方贴上备忘贴纸，写明具体问题，以便于维修。
水桶
用来接水泼洒到地上，以便检查厕所厨房和阳台的下水道是否通畅，同时检查地面是否向楼下渗水。
卷尺
便于核对房屋面积。
试电笔
屋内有许多抽座，带支试电笔能够逐个检查电路是否通畅。
小锤子
用来检查天花板，地面，阳台，窗台是否有空鼓。 以上就是王师傅总结的房屋验收时需要准备的一些东西希望能帮到那些即将搬进新房的朋友，如果有什么装修方面的问题可以微信：iwangshifu 进行询问。
