什么是全包装修面积
全包装修是指开发商在销售商品房时，为消费者提供一套完整的室内装修方案，包括地面、墙面、天花、门窗、厨卫、吊顶、灯具等所有装修材料、设备和工程所需要的费用。而全包装修面积则是指商品房内经过装修后，所有室内空间的面积总和，也就是说，包括公共区域、私人空间以及赠送的阳台面积等。
全包装修面积如何计算
全包装修面积的计算方法与不同的国家和地区有所不同。在日本、香港等地，一般采用“套内面积”计算方式，即不包括公共区域和赠送的阳台面积。而在中国大陆，由于商品房销售的多样性和复杂性，全包装修面积的计算方法也相应地发生了变化。
在中国大陆，全包装修面积的计算方法主要有两种：建筑面积法和套内建筑面积法。建筑面积法是指以建筑物外围的外墙轮廓线作为计算面积的依据，包括公共区域和私人空间的所有面积。而套内建筑面积法则是指以房屋内的实际使用面积作为计算面积的依据，不包括公共区域和赠送的阳台面积。
全包装修面积是否包括公摊面积
公摊面积指的是房屋建筑总面积中，除了私人空间面积之外的部分。例如楼道、电梯、消防通道、垃圾堆放间、公共卫生间等，这些面积都是属于公摊面积。全包装修面积是否包括公摊面积，取决于开发商和购房者之间的约定。
在一些楼盘中，全包装修面积包括公摊面积，也有一些楼盘中，全包装修面积不包括公摊面积。如果购房者对此有疑问，可以与开发商进行沟通，了解清楚全包装修面积和公摊面积的具体计算方法和标准。
全包装修面积是衡量商品房装修水平和价值的重要标准之一，购房者在购买商品房时应该了解全包装修面积的计算方法和是否包括公摊面积等细节问题，综合评估房屋的实际价值。购房者在签订买卖合同前，应该认真核对全部面积数据，避免被误导或受到损失。
