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验房如何检查空鼓

王师傅2年前 (2023-06-20)翻新攻略112

通常情况,采用五点敲击法检查空鼓,找一个金属的物品,用其敲击贴好的瓷砖的四角和中心部位。如果上述五点中发出空空的声音的点超过两个,那么就可以说明这块瓷砖粘贴的不实,中间有空的地方,就应该揭下来重贴。

验房如何检查空鼓

验房时的注意事项有哪些

1、墙面是否有空鼓现象,这个需呀用响鼓槌进行一点一点的墙面敲击才能检查出来。

2、检查开放商给房子里布置的水管线路安全问题,打开水表,到厨房水槽龙头、马桶进行放水,看是否是通畅的,保证管道可以正常使用。

3、检查开发商给房子里布置的电线的线路问题,每个空间的灯都打开试试,看看是否是亮的,确保线路是通的,还有就是插座电线进行测试,确保它是通的。

4、检查开发商给房子里布置的移门、窗户的质量安全问题,需要通过开启关闭,听是否有唧唧叫的声音,看型材闭合的是否紧密即可;再仔细看看窗户的上角是否有漏水,特别是有飘窗的窗户上角。

5、用红外水平仪进行墙的垂直程度进行检测,看是否是竖直的直角边。

空鼓造成的原因:

1、水泥、砂配合比相差过大

2、抹砂浆的时候基层杂物、粉尘为处理

3、抹灰前砖墙、混泥土面未浇水湿润、后期为浇水养护

4、工人施工中压灰过程中,施加压力过小。

5、墙面过于光滑也是很容易造成空鼓的

空鼓有何影响

1、面积小的空鼓后期会开裂,特别是二次装修后,白白的墙面会出来开裂或鼓包,造成墙面难看。

2、面积大的,时间久了,会脱落下来,大家还记得以前的房子顶棚都有膜砂浆的,现在都没有了,就是因为空鼓面积大了,出现过很多砸死人的案例,国家现在不要求在顶棚抹砂浆了。

3、卫生间空鼓很容易造成渗水,因为防水层是直接涂刷在墙面的,空鼓会造成开裂,所以容易造成渗水。

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