装修公司如何计算房屋面积

装修公司如何计算房屋面积？

在进行房屋装修时，准确计算房屋面积是非常重要的。因为只有得出正确的面积数据，装修公司才能准确地进行装修流程的规划和施工材料的采购。装修公司如何计算房屋面积呢？

一、什么是建筑面积和套内面积？

在进行房屋面积计算之前，需要了解两个概念：建筑面积和套内面积。建筑面积指的是房屋外墙的外围线与室内墙体之间的面积，包括房屋内外墙、走廊、梯间、公共设施等所有面积。而套内面积指的是房屋内部的净面积，即除去墙体、柱子等建筑构件后，剩余的可供居住使用的面积。

二、怎样计算建筑面积？

装修公司在计算建筑面积时，需要测量房屋的长度、宽度、高度等尺寸数据。通常采用矩形面积法计算，即房屋的建筑面积=（室内长度+室内宽度）×2×层高。如果房屋的墙体存在凸出或凹进的情况，需要单独计算并加上。

三、怎样计算套内面积？

套内面积的计算比较复杂，需要剔除掉所在楼层的公共部位、阳台、墙体等建筑构件。具体计算方法如下：

1.测量房屋的内墙长度和宽度，计算出套内面积的基础值。

2.扣除厨房、卫生间、阳台等不计入套内面积的空间。厨房和卫生间的面积占比约为10%~12%，阳台的面积约为30%。

3.扣除墙体和立柱的面积。墙体和立柱的面积一般占比10%左右。

4.扣除所在楼层的公共面积。公共面积指的是走廊、电梯间、楼梯间等公共空间的面积。

四、需要注意的问题

1.计算建筑面积和套内面积时，需要遵循国家的计算标准。不同的区域和不同的房屋类型，计算标准会有所不同，需要按照当地的规定进行计算。

2.在计算套内面积时，需要注意是否存在公摊面积。如果存在公摊面积，需要扣除掉公摊面积的部分。

3.在进行房屋面积计算时，需要进行实地测量并记录数据。不要简单地根据房产证上的面积数据进行计算，避免出现误差。