装修公摊面积是什么？
装修公摊面积是指在小区或楼房内，除了私有面积（房屋内部面积），其他所有面积的总和。这些面积包括楼道、电梯间、走廊、消防通道、公共洗手间、储藏室等等。在购房时一定要注意，因为公摊面积也是计算房价的重要因素之一，购房者需要按比例缴纳维修费用、物业费等。
装修公摊面积计算方法
如何计算装修公摊面积？一般来说，可以采用以下两种方法：
1.按照建筑面积比例计算
这种方法是比较常用的，也比较简单。你需要了解自己的房屋建筑面积。根据物业公司提供的比例，计算出公摊面积。你的房屋建筑面积为100平米，公摊面积比例为20%，那么公摊面积就是20平米。
2.按照实际面积测算
如果你想更准确地计算公摊面积，可以采用这种方法。这需要你利用一些工具进行测算，例如激光测距仪、测量软件等等。通常情况下，这种方法比较麻烦，但是可以更加准确地计算公摊面积。
如何计算装修公摊面积的影响
装修公摊面积的计算方法是比较复杂的，如果计算不当，会带来一系列的问题。下面我们来简单了解一下装修公摊面积计算不当的影响：
1.高价值的物品放置在公摊面积上
如果你将高价值的物品（例如花盆、宠物笼等等）放置在公摊面积上，一旦这些物品被盗或损坏，你将得不到赔偿。因为公摊面积并不属于私有面积范畴。
2.计算错误导致费用不公平
如果物业公司计算公摊面积错误，可能会导致业主缴纳不公平的费用。某业主的房屋实际建筑面积为100平米，但是他被要求按照120平米的面积缴纳物业费用，这显然是不公平的。
正确计算装修公摊面积是非常重要的，这不仅涉及到费用问题，也关系到物品安全等问题。我们可以采用建筑面积比例计算或者实际面积测算的方法进行计算。建议购房者在购房之前，仔细了解公摊面积的相关规定，以免被不良开发商利用。在日常生活中，我们也需要注意不要将高价值物品放置在公摊面积上，避免不必要的麻烦。
