精装修的房子如何验房知乎
买房子是人生中的大事，而验房是买房子的重要步骤之一。对于精装修的房子来说，验房就更需要认真细致地进行了。下面就为大家介绍精装修的房子如何验房。
一、验房前准备
1. 制定验房计划，根据自己的时间安排验房时间。
2. 准备验房工具，如手电筒、尺子、橡皮锤、水平仪等等。
3. 确认验房人员，最好是有专业经验的人士。
二、室内验房
1. 墙体：检查墙体是否出现开裂、渗水、起泡、空鼓等现象。
2. 地面：检查地面是否平整、有无裂缝、瓷砖是否松动、地漏是否畅通等。
3. 天花板：检查天花板是否有裂缝、水印、开裂等现象。
4. 门窗：检查门窗是否能正常开合、密封是否良好、玻璃是否有裂纹。
5. 卫生间：检查马桶、浴缸、洗手盆、地漏等设施是否正常、是否漏水。
6. 厨房：检查水槽、燃气灶、排油烟机等设施是否正常、是否漏水。
三、室外验房
1. 外墙：检查外墙是否有渗水现象、是否有开裂、掉漆等现象。
2. 屋顶：检查屋顶是否有渗水、破损、严重老化等现象。
3. 排水系统：检查雨水管道、排污管道是否正常、是否堵塞、是否有渗漏。
四、验房后处理
1. 制作验房报告，详细列出房子存在的问题。
2. 与开发商、中介商洽谈，商议解决方案。
3. 根据解决方案与开发商、中介商签订书面合同。
通过以上的验房步骤，我们可以更好地了解房子的实际情况，避免因为房屋质量问题带来的后悔和损失。
验房是购房过程中重要的一环，需要我们认真对待。只有通过细致的验房，才能保证自己买到的房子是真正符合自己要求的。
