有的人在偿还房地产抵押贷款期间遇到资金问题，问按揭的房子可以抵押吗？已经抵押过的房子进行二次抵押时，不能在不同的两家银行进行抵押，其他情况，比如获得房产证，在同一家银行贷款，房龄和面积符合要求等，还是可以抵押的。
按揭的房子在一次贷款时，就表明银行当时是已经获得了这间房子的一些权利的。按照我国的法律规定是不允许不同的两家银行同时获得的。所以答案是否定的。但按揭的房子可以抵押也不是不可能的。正在偿还抵押贷款的房屋可以向银行申请第二笔抵押贷款。因此按揭的房子可以抵押，但需要注意以下几点：1、如果想要进行二次贷款的人，已经获得了该房屋的房产证，那就可以再次抵押。2、通常第二笔按揭贷款只能由同一家银行办理按揭贷款。3、房屋的年龄和面积都在符合银行第二按揭贷款要求的面积年内。4、通常，第二按揭贷款的利率与第一按揭贷款的利率相同。
因此，按揭的房子可以抵押的。正常抵押的房屋相当于抵押给银行的不动产贷款。银行有抵押权。此时，银行不允许该抵押贷款被抵押两次，因此商业银行不会接受按揭的房子进行再次抵押。然而，人们往往对钱有过度的需求，如住房贷款、汽车贷款、装修贷款等。此时，按揭的房子可以抵押但借款人也找到自己的路。这里有一些直接和有效的方法来解决问题，看看哪一个可以真正帮助你。1、寻求个人贷款公司的帮助。贷款公司有这项业务，可以帮助借款人还清余额，这样借款人就有资格重新申请贷款。2、直接申请信贷借款人也可以选择使用信用贷款进行融资，利用自己的信用、收入等个人资格向银行申请贷款。3、进行“投资组合”贷款。
所以，按揭的房子可以抵押与否，是需要看抵押人具体是否符合以上几种情形的。当然，如果不选择抵押按揭的房子，还可以有其他渠道。
