什么是最终装修面及什么是最终装修面积呢？

最终装修面是指建筑物内部装修后最终形成的装修面，也可以称为装饰面。它是指在建筑物内部经过装修后形成的可见面，如墙壁、天花板、地板等。最终装修面是建筑物内部空间的重要组成部分，它直接影响着整体装修效果和舒适度。

最终装修面积是指最终装修面的面积总和。在进行房屋购买、租赁、装修或评估等业务时，常常需要了解房屋的最终装修面积。最终装修面积可以用来确定房屋内部空间的大小，对于居住者来说，它关系到住房的实用性和舒适度。

最终装修面积的计算是根据建筑内部的实际装修面积来确定的。实际装修面积是指建筑物内部墙壁、天花板、地板等可见面的总和。在计算最终装修面积时，还需要考虑墙壁厚度、柱子、横梁等不可见部分的面积。通常情况下，最终装修面积会比实际装修面积要稍大一些。

最终装修面积的计算方法有多种，常见的有直接测量法和比例法。直接测量法是通过对建筑内部每个装修面进行实际测量，然后将每个面的面积相加得出最终装修面积。比例法是通过对建筑物的整体尺寸和平面图进行测量，然后按照比例来计算最终装修面积。

最终装修面积的大小对于房屋的使用和价值有很大的影响。对于购房者来说，了解最终装修面积可以帮助他们评估房屋的实际面积和使用空间。对于装修者来说，要根据最终装修面积来确定装修材料的需求和预算。对于房屋评估师和中介机构来说，最终装修面积是评估房屋价值的重要指标之一。

总结归纳：

最终装修面是指建筑物内部装修后最终形成的装修面，包括墙壁、天花板、地板等可见面。

最终装修面积是指最终装修面的面积总和，用于评估房屋的实际面积和使用空间。

最终装修面积的计算方法有直接测量法和比例法，需要考虑墙壁厚度、柱子、横梁等不可见部分的面积。

最终装修面积对于购房者、装修者和评估师都有重要意义，关系到房屋的实用性和价值。