新房验收前的准备
在进行新房验收之前，需要做好以下准备工作：
1. 带上验房工具：如手电筒、尺子、水平仪、橡皮锤、车钥匙等；
2. 准备验房表格，用于记录房屋中存在的问题；
3. 了解有关新房验收的标准，以便更好地检查房屋的质量。
新房验收的重点
1. 墙壁及天花板：检查其表面是否平整、无裂缝、无异味；
2. 门窗及门框：检查是否开闭自如，是否有松动、裂缝；
3. 地面：检查是否平整、无缝隙、无起泡变形；
4. 卫生间和厨房：检查水管是否正常工作，水龙头、下水道是否畅通；
5. 电路和插座：检查线路接头是否牢固，插座是否能正常使用；
6. 水电燃气设施：检查是否符合规范，使用是否安全可靠；
7. 室内装修：检查装修是否合格，有无松动、脱落等情况；
8. 房屋周边环境：检查是否有噪音、污染等情况。
验收后的处理方式
1. 将房屋存在的问题记录在验房表格上，并及时向开发商反映；
2. 及时与开发商沟通，协商解决方案；
3. 对于一些小问题，可以自行解决，如擦拭地面、更换插座等；
4. 对于严重的问题，开发商应该承担相应的责任，及时进行处理。
总结归纳
验收新房是保障购房者权利的重要环节，购房者应该充分准备，了解验房标准，认真检查房屋质量，发现问题及时反馈给开发商。开发商应该承担相应的责任，积极协商解决方案，确保新房的质量合格。
