今天给大家推荐的是关于买房过程中可能需要缴纳的税费。顾名思义，它们由两部分组成，即税费。费用包括办理手续过程中应该多交的钱，而大部分的税都是按照比例征收的。而且根据区域不同或者我们买的房子数量不同，相应应该缴纳的费用也完全不同。感兴趣的消费者朋友可以在下面全面了解一下。我们正在向您解释的是今年相对较新的关于税费的规定。
一、最新2017年购房税征收标准:
房产税的征收标准分从价或租金两种情况:
(1)从价计征的，计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；
(2)征收租金的(即出租房产的)，以房产的租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定，具体扣除幅度为30%。
房产税税率是成比例的。按照不动产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12%。
应纳房产税的计算分为以下两种情况，其计算公式为:
(1)以房产原值作为计税依据。
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以财产租金收入作为计税依据。
应纳税额=不动产租金收入×税率(12%)
二。房产税的征收范围:
房产税的征收范围称为房产税的“征税范围”，特指征收房产税的地区。《房产税暂行条例》规定，城市、县城、建制镇、工矿区征收房产税。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三。计税依据:
1.从价税
如果按照残值对财产征税，就叫从价征收。
房产税按照房产原值扣除10% ~ 30%后的残值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除幅度内确定。这样，既有利于各地区因地制宜地确定剩余税额，又有利于平衡各地区税负，简化计算程序，提高税收征管效率。
房地产原值:应包括房屋不可分割的各种附属设备或其价值一般不单独计算的配套设施。主要是:供暖、卫生、通风等。纳税人对原有房屋进行改建或扩建的，应相应增加房屋原值。
2.基于租金的征税
根据不动产的租金收入，称为租金征收。不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。
3.有关注意事项
(1)出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据。对合资企业投入的财产，在征收房产税时应区别对待。风险共担的，按房产残值征收房产税；对于固定收入，出租人应按租金收入缴纳房产税。
(2)融资租赁房屋，房产税按房产余值计算征收，租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据实际情况确定。
(3)新建房屋交付使用时，原房产价值中已计入中央空调节设备的，原房产价值应包含中央空调节设备；旧房安装空调节设备一般记为单项固定资产，不应计入房产原值。
以上推荐的是关于购房过程中关于税费支出的规定和注意事项。由此我们可以知道，首先，在购房的过程中，我们需要支付大量的费用，不仅包括房屋本身的费用，还包括一些额外的税费和一些手续费。而且根据地区不同，要交的钱的多少，随着购房数量或房屋面积大小等实际情况的不同，是完全不一样的。具体可以从上面学习。
