上个月去高新看了一套刚翻新完的老房，80平两室一厅，业主是一对90后夫妻。全部下来花了11.8万，含家具家电。我觉得这个案例挺有参考价值的，把明细和思路都整理出来。
房子是2008年建的，买来的时候里面还有上任房东的老式装修——猪肝红地板、黄色墙纸、厨房油腻到反光。夫妻俩预算有限，目标就一个：简单、干净、好住，不追求花里胡哨。
改了什么，没改什么
他们做的第一件事就是列优先级。钱不多，得分清楚主次。
水电全改了，这个是底线。房子16年了，电线老化不是开玩笑的。水电花了8600，含材料和人工。点位提前画好了图，插座比原来多了一倍——厨房台面上留了六个，客厅电视墙留了八个，卧室床头各两个带USB的。
墙面铲了重新做，花了大概一万二。客厅和卧室都是大白墙，没做任何造型。女主人的原话是："白墙配好灯光，比什么背景墙都好看。"
地面选了浅灰色复合地板，一平68块，全屋下来四千多。比实木地板便宜一半还多，而且耐造——养猫不用担心抓花。
厨房和卫生间是花钱大头
厨房拆了重做：新橱柜用了颗粒板柜体加石英石台面，一套五千出头。烟机灶具买的老板牌的入门款，加起来不到三千。墙砖选了最普通的300×600白砖，地砖是防滑灰色砖，砖钱总共不到两千。
卫生间把以前的浴缸拆了改成淋浴区，做了干湿分离。防水重做后闭水试验做了48小时——楼下是老人住，不敢马虎。卫生间整体花了大概一万五，含瓷砖、吊顶、马桶、花洒、浴室柜。
钱花在了不该省的地方
夫妻俩有几个"不省"的原则：
第一，五金件买好的。全屋开关插座用的公牛，花了不到一千，但用着踏实。铰链、滑轨、地漏全买的不锈钢的，这种东西换起来麻烦，一步到位最划算。
第二，灯具买够。客厅主灯加四盏射灯、两盏轨道灯，总共花了两千。女主人说："灯多一点，家里就不会暗。暗了住着压抑。"
第三，窗帘选的线下实体店。网上买的挂了三个月就褪色了，退了重买，折腾半天还是去店里订的。
完整的费用清单
水电改造：8600
墙面铲除重做：12000
地面复合地板：4200
厨房整体（橱柜加电器加瓷砖）：11000
卫生间整体：15000
全屋门窗（不换，只维修）：800
开关插座加五金：1200
灯具：2000
窗帘：1500
家具（沙发加床加衣柜加餐桌）：18000
家电（冰箱加洗衣机加空调加热水器）：15000
垃圾清运加杂项：4000
合计约12万，含家具家电。如果不算家具家电的话，硬装部分大概八万出头。
几点经验
工期一共53天。正常来说80平翻新40天够用，但他们中间等定制的衣柜多等了十天。如果你也在翻新，定制的东西提前下单，别等施工开始了才去量尺。
另外关于设计师——他们没请，自己在小红书和好好住上看了大量案例，格局没动，配色全抄。效果出来不比请设计师差。如果你格局不改、预算有限，这个思路可以参考。
