1. 预算分配
在进行装修前，首先需要考虑的是预算分配。对于140平方的房子，一般来说，装修费用可以分为以下几个部分：
1) 施工费用：包括水电改造、墙面、地面、天花板、门窗、等等。这部分的费用通常占总预算的40% ~ 60%。
2) 材料费用：包括瓷砖、地板、门窗、卫浴、厨房电器、等等。这部分的费用通常占总预算的20% ~ 30%。
3) 家具家电费用：包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、等等。这部分的费用通常占总预算的10% ~ 20%。
在进行预算分配时，需要根据自己的实际情况进行合理的分配，同时也需要留出一定的预算用于应急和后期维护。
2. 装修风格选择
140平方的房子，适合采用简约风格装修。简约风格以简洁、大气、舒适为主要特点，不需要过多的装饰和摆设，同时也可以降低装修费用。在选择装修风格时，需要注意与自身的生活习惯和品味相符合。
3. 装修材料选择
在选择装修材料时，需要考虑性价比、耐久度、环保性等多个方面。对于140平方的房子，可以选择一些性价比较高的品牌，同时也可以选择一些二线品牌或者地方品牌，这些品牌的性价比通常会更高一些。需要注意的是，最好选择环保、安全的材料，保证装修后的生活质量。
4. 装修公司选择
选择一家好的装修公司可以帮助我们节省装修费用，同时也可以保证施工效果和施工质量。在选择装修公司时，可以先咨询一些朋友或者亲戚，了解一些口碑比较好的公司。同时也可以通过网络进行比较和筛选，选择一家信誉比较好、服务比较周到的装修公司。
5. 装修过程控制
在装修过程中，需要密切关注施工进度和施工质量。可以向装修公司要求施工进度表，同时也可以每天亲自到现场查看施工情况。对于一些施工质量不合格的地方，需要及时提出来，要求装修公司进行处理。
6. 装修后期维护
装修后期要保持房间的清洁和整洁，同时也要定期进行一些维护工作，如拖地、擦窗、清洗卫生间、等等。这些工作可以帮助我们延长装修的使用寿命，也可以保证装修后房间的整洁和美观。
综合考虑以上几点，对于140平方简约装修，费用大致在20万 ~ 30万之间。具体的费用还需要根据自己的实际情况进行调整和分配，同时也需要考虑到节约装修费用的方法。
总结归纳：装修预算分配、装修风格选择、装修材料选择、装修公司选择、装修过程控制、装修后期维护是装修的重点，对于140平方简约装修，费用大致在20万 ~ 30万之间。需要根据实际情况进行合理的分配，同时也需要考虑到节约装修费用的方法。
