装修前的基本概念
在开始装修前,需要先了解一些基本概念。
首先就是“建筑面积”和“套内面积”。建筑面积是指房屋建筑的总面积,包括阳台、楼梯、墙体等。而套内面积则是指自己使用的实际面积,包括客厅、卧室、厨房等。装修的费用是按照建筑面积计算的。
其次是装修的“风格”和“档次”。装修的风格和档次不同,费用也会相应不同。比如简约风格的装修相对来说会比豪华欧式的装修要便宜。
最后是装修的“工程量”。工程量越大,费用也会相应地越高。需要拆除墙体、重新布线、改变水电排管等工程,费用自然会比较高。
装修费用的构成
装修费用一般分为以下几个方面:
1. 材料费:包括地砖、木材、涂料、墙纸、橱柜等装修材料的费用。
2. 人工费:包括装修工人的工资、设计师的设计费等。
3. 设备租赁费:如果需要租用升降机、脚手架等设备,还需要额外支付租赁费。
4. 管理费:包括监理、物业等管理费用。
5. 其他费用:包括拆除旧墙、墙体保温、水电改造、空调、储物柜等其它的装修费用。
装修预算的制定
在进行装修前,需要制定一个合理的装修预算。制定装修预算的时候,需要考虑以下几点:
1. 装修风格与档次:选择合适的风格和档次,可以有效地控制装修费用。
2. 工程量:要根据实际情况合理安排工程量,避免不必要的浪费。
3. 材料费:在选购装修材料时,需要注意价格和质量的平衡,并避免盲目跟风。
4. 人工费:与装修工人谈好工资标准,避免出现后期工人施工不到位的情况。
5. 管理费:合理控制监理和物业等管理费用。
装修费用的具体计算
在进行装修前,需要对费用进行具体的计算。以下是一个比较详细的计算方法。
假设我们要装修的是建筑面积为100平米的房子,装修档次为中档,使用简约风格。
1. 材料费:平均每平米材料费用为1000元,100平米需要100000元。
2. 人工费:平均每平米人工费用为200元,100平米需要20000元。
3. 设备租赁费:如果需要租用升降机、脚手架等设备,需另外支付租赁费,计算在内。
4. 管理费:平均管理费为总装修费用的5%,即15000元。
5. 其他费用:拆除旧墙、墙体保温、水电改造、空调、储物柜等其它的装修费用,总费用为20000元。
装修费用总计为:100000+20000+15000+20000=155000元。
总结归纳
装修是一项比较大的投资,需要认真规划和预算。在装修前,需要根据实际情况合理安排工程量,选择合适的装修风格与档次,控制材料费用和人工费用,并合理控制管理费用。根据以上的计算方法,可以很好地帮助我们预算装修费用,避免因为费用问题出现后期不满意的情况。