不是所有墙都要做防水，但这几面墙必须做
很多西安的业主问我：墙面到底要不要做防水？答案很简单：卫生间墙面必须做，厨房墙面建议做，阳台墙面看情况，其他墙面不用做。
卫生间是防水重灾区。国家标准要求淋浴区防水高度不低于1.8米，其他墙面不低于0.3米。但我建议有条件的话整个卫生间墙面都做到1.8米以上。为啥？因为水蒸气是无孔不入的，时间久了会渗透到隔壁房间的墙面。我见过最惨的一个案例：西安北郊一个小区，业主家卫生间防水只做到淋浴区1.8米，其他墙面没做。入住两年后，卧室挨着卫生间的那面墙开始返潮、发霉、掉墙皮。查了半天才发现是卫生间的水汽通过墙体毛细作用渗透过来了。最后砸了卫生间的瓷砖重做防水，卧室墙面重新铲了批腻子刷漆，花了快两万块。
防水施工的关键步骤
防水不是刷一层涂料就完了。标准工艺是：第一，基层清理干净，墙角管根这些地方用堵漏王做圆弧处理。第二，刷第一遍防水涂料，纵横交错刷，不能有漏刷。第三，干了以后刷第二遍，两遍厚度加起来不能低于1.5mm。第四，防水层干透后做闭水试验，放水深度不低于20mm，保持48小时，去楼下邻居家看有没有渗漏。
验收的时候一定要亲自盯着做闭水试验，楼下没人住就找物业要钥匙。
防水的材料怎么选
家装防水主要两种：聚合物水泥防水涂料（JS防水）和聚氨酯防水涂料。JS防水是水性涂料，环保没味道，粘结力强，适合墙面。聚氨酯防水弹性好，适合地面，但油性的有味道，要用在通风好的地方。墙面建议用JS-II型，柔性好，能覆盖基层细微裂缝。
品牌方面，德高、雨虹、西卡这些大牌都可以，别图便宜买杂牌。一桶好防水也就三四百块钱，够刷一个卫生间了。
容易被忽略的防水部位
除了卫生间，还有几个地方容易忽略：厨房水槽背后的墙面，洗衣机位背后的墙面，空调外机穿墙管口。这些地方虽然不直接淋水，但长期潮湿也会导致墙面出问题。特别是厨房水槽下面，橱柜一挡根本看不到，等发现的时候柜体都泡烂了。建议水槽下方墙面防水刷到1.2米高。
