二手房翻新地板要不要换？别被忽悠花了冤枉钱

换不换地板是二手房翻新里最纠结的事之一。我见过业主被装修公司一忽悠，三万多把好好的实木地板全掀了铺复合的，心疼得不行。今天说清楚什么情况必须换，什么情况能省。

这几种地板不换不行

第一种：发霉变黑的。地板缝里颜色深、有霉斑，说明底下受潮严重。掀开看龙骨大概率也烂了。西安雨季集中在七八月，如果房子空置过一两年没通风，实木地板吸潮以后变形起拱是常见的。

第二种：走动吱吱响，而且局部下沉。说明龙骨已经松动甚至断裂。这种情况下不换不只是噪音的问题，踩久了地板会断。

第三种：复合地板用了十年以上的。强化复合地板表面那层耐磨层磨没了之后，里面是密度板，吸水就膨胀。而且十年前的复合地板用的胶跟现在比差远了，环保方面也建议换。

可以留的情况

如果是实木地板，表面只是划痕多了点，没有发霉起拱，做一次打磨翻新就行。打磨掉表面一到两毫米，重新上漆，跟新的差不多。费用大概四十到六十块一平，是换新的三分之一。

还有一个小窍门：不确定要不要换的时候，掀开墙角一块看看底下潮不潮。如果不潮，龙骨也结实，那就可以留。别听人一说二手房就"全换全换"，那是装修公司在算产值呢。