翻新完房子，很多业主以为家具进场就完事了，结果住进去才发现窗户槽里全是水泥点子、瓷砖缝里填着石膏、橱柜里面还留着木屑。老房翻新工地粉尘大、建筑垃圾多，开荒保洁做不做、怎么做，直接决定你入住后的第一感受。
一、为什么老房翻新必须开荒
新房装修做不做开荒还有得商量，老房翻新几乎没有商量余地。拆墙、砸砖、切割瓷砖这些工序产生的水泥灰、腻子粉，会钻进窗户轨道、踢脚线缝、橱柜死角，你自己拿抹布擦根本擦不干净。时间一长灰尘受潮发霉，后面打扫再费劲。我们一般建议业主在所有硬装完工、家具进场之前做一次彻底开荒。
二、开荒保洁的标准流程
专业开荒是按顺序来的，先上后下、先里后外：第一步清理装修垃圾，把多余的水泥块、木板、包装纸全部运走；第二步窗户玻璃刮洗，窗户槽里的水泥点子用铲刀加清洁剂一点点刮掉；第三步厨卫除胶除漆，瓷砖表面的腻子点、门框上的保护胶全部清理；第四步全屋除尘，柜子里面、吊顶边角、踢脚线都要擦到；第五步地面清洗，瓷砖地面用洗地机，木地板要干拖不能泡水。
三、西安本地案例
上个月未央区一套老房翻新完工，业主自己两口子擦了三天，擦到后来腰都直不起来，发现窗户槽还是黑的、瓷砖缝里还是白灰。后来叫我们推荐的开荒师傅，两个人干了一天半，窗户玻璃刮得透亮、橱柜里面连螺丝钉缝都擦到了，业主说早知道这么省事一开始就该叫专业的，不用自己遭罪。
四、自己做还是请人
100平左右的房子，开荒保洁如果自己做，至少要准备铲刀、玻璃刮、吸尘器、钢丝球、多块抹布，还要趴着擦地面，对老年人特别不友好。西安本地开荒市场价一般按建筑面积算，一平6-10块，100平也就六七百块。我们建议老房翻新完直接请专业团队，自己留精力通风、放味、挑家具。
王师傅建议：开荒是翻新最后一步，别让前面几个月的辛苦输在打扫上。我们交付时会把工地基础清理干净，但彻底开荒建议业主提前约好，通风一两周后进场打扫，再放一放家具，入住更踏实。免费量房时会把开荒节点提醒写进施工计划。
西安王师傅装修，20年深耕旧房翻新，公司化运营8年。专业承接西安二手房装修、老房翻新、厨卫改造、墙面刷新。免费上门量房，闭口报价0增项。水电保5年、水路走顶10年、防水3年、瓦工3年、墙面1年。服务莲湖/未央/雁塔/碑林/灞桥/高新/长安7大主城区。电话13259955338（微信同号）。