老房子的阳台能不能封
我是王师傅，西安搞装修的。老房子翻新的时候阳台是很多人忽略的地方，觉得就是晾个衣服放个杂物。其实阳台面积虽然不大，利用好了能顶一间小书房。先说能不能封——西安这边大部分老小区是可以封阳台的，但要先去物业问一下，有的小区为了外立面统一不允许封、或者要求用统一的颜色和样式。另外要注意阳台的结构，挑梁式阳台承重有限，不建议在上面做太重的东西比如砌砖墙或者放大鱼缸。如果是那种带配重墙的凹阳台，承重就不错，改造空间大。
阳台改造成什么最实用
面积五平方以上的阳台，我建议做洗衣区加收纳区。一边放洗衣机加烘干机叠放，上面做一排吊柜放洗衣液柔顺剂这些；另一边做一组地柜加台面，平时叠衣服熨衣服都方便。台面上方留两三个插座，熨斗、挂烫机想用就用。如果阳台朝南采光好，靠窗做一排矮柜，上面放垫子就是飘窗——冬天坐上面晒太阳喝茶不要太舒服。面积小一点的阳台，比如三平方左右的那种，就不要塞太多东西了。洗衣机加一个洗手池，墙上装几个折叠晾衣架，基本够用。还有一种做法是把阳台和客厅打通，视觉上空间大很多。但这个涉及拆墙，必须是填充墙才能拆，承重结构不能动。
阳台改造的注意事项
阳台封窗首选断桥铝双层中空玻璃，保温隔音都好。西安冬天冷夏天热，单层玻璃的封窗基本没用。窗框材料方面，凤铝、忠旺这些牌子质量稳定，别图便宜用杂牌——用两年轨道变形窗户关不上。地面建议贴防滑砖，阳台下雨天或者晾衣服滴水地面湿滑。防水要做，尤其是洗衣机区域，地面和墙面往上三十公分刷防水，万一水管脱了渗水不会漏到楼下去。电这块，阳台至少留两个插座——洗衣机一个、备用一个。另外如果做洗衣区，上下水要提前走好，上水接洗衣机龙头，下水接到地漏或者专用排水管，排水管要有存水弯防臭防虫。这些东西看着小，但住进去以后天天用，没弄好天天闹心。
