在西安做装修这么多年，接到最多的求助就是"卫生间漏水"。楼下的邻居找上来了，天花板上一片水渍，墙皮都掉了。今天跟大家说说卫生间漏水的常见原因和彻底解决办法。
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先搞清楚是哪里漏
\n\n卫生间漏水不一定都是防水的问题。我先教大家怎么判断：如果楼下天花板的水渍集中在马桶正下方，很可能是马桶的法兰圈老化了，污水从马桶底部渗出来的。这种情况换一个法兰圈就行，花不了几十块钱。
\n\n如果水渍是大面积的、不规则的，那多半是防水层破了。还有一种情况是水管漏水，这种一般是暗管，需要打压测试才能确定位置。我一般先做打压——把所有水龙头关掉，给水管加压到0.8兆帕，等半小时看压力表。如果掉压了，说明管子漏。不掉压就是防水的问题。还有一种容易忽略的情况——地漏和下水管的接口处密封不好。洗澡水从地漏边缘渗下去，时间长了也会漏。这种情况不需要砸砖，把地漏周边的密封胶重新打一圈就行。
\n\n防水重做的正确流程
\n\n确定是防水问题后，得把卫生间地面的瓷砖全砸了。有人说"不砸砖做防水行不行"——市面上确实有那种免砸砖的防水涂料，刷上去能管一阵子。但说实话，那是治标不治本。瓷砖下面的砂浆层已经饱和了水分，光在表面刷一层涂料，水从缝隙里照样往下渗。
\n\n砸完砖以后，把原来的防水层铲干净，基层清理平整。然后刷防水涂料。我用的是东方雨虹的柔性防水，刷两遍——第一遍横向刷，等干了以后第二遍纵向刷，交叉涂刷覆盖更全面。阴角、管根这些位置重点处理，多刷一遍。
\n\n淋浴区的防水要刷到1.8米高，其他区域刷到30厘米就够了。门口的挡水坎也要做好，防止水从门口往外渗。做完以后放水做闭水试验，水深不低于3厘米，48小时后去楼下看有没有渗漏。确认没问题了再贴砖。闭水试验期间最好跟楼下邻居打好招呼，让人家帮忙留意天花板有没有变化。有的漏水很慢，一两天看不出来，多泡一天更保险。
\n\n贴完砖以后还要注意什么
\n\n很多人以为防水做完、砖贴好就万事大吉了。其实还有一件事——美缝。西安冬天有暖气，室内外温差大，热胀冷缩容易导致瓷砖缝开裂。如果不做美缝，洗澡水顺着砖缝渗下去，时间长了防水层也扛不住。花几百块钱做个美缝，能管好几年。
\n\n另外淋浴区的花洒软管也要定期检查。老化的软管接口处容易滴水，水顺着墙砖缝隙渗进砂浆层，时间长了照样会漏到楼下。建议两三年换一次软管，花不了几十块钱。地漏也要定期清理毛发，堵了以后排水慢，地面积水时间长了对防水层也是一种负担。
