墙面涂刷这件事，西安的业主问得最多的是能不能少花点、少折腾点。答案取决于房龄和原状，先看判断标准再谈方案。
喷水，湿透之后用专用工具贴墙皮顺着铲，下面这种工具，可以换前面刀片的这种，刀片钝了就勤换着点，还是比较好铲的，碰见难铲的地方就多喷喷水，充分湿透，高一点的地方可以用旧的拖把杆，把工具做一下加长。
西安老房刷墙前的基层处理：原墙腻子遇水起粉的必须铲除，空鼓要敲掉重抹；返碱墙面先做抗碱封闭；老房吸水率高，底漆不能省。两遍面漆之间要等干透，冬季施工温度低于5度不要刷，勉强刷上去，开春就开裂。
腻子要选耐水的：老房墙面吸水率高，普通腻子遇潮起粉、掉渣。铲到基层后刷界面剂，再用耐水腻子找平，两遍打磨，灯光侧照检查波浪。底漆不能省，抗碱底漆能封住墙体返碱，面漆两遍，间隔4小时以上。西安冬天刷墙，室内温度低于5度就停，勉强刷上去，开春一片龟裂。
裂缝处理不是贴纸
：老房墙面裂缝多为基层开裂，直接刮腻子盖不住。要开V槽、清灰、嵌缝石膏填实，再贴网格布或牛皮纸，刮腻子前让嵌缝材料完全干透。阴角要顺直，用阴角器压一遍，比手工抹更直。刷完验收看三点：侧光看平整、看有没有色差接茬、看门套和踢脚线边缘有没有刷过界。旧腻子到底铲到哪一层：先做浇水试验，墙面泼水后用铲刀刮，能轻松刮掉、遇水起粉的是非耐水腻子，必须铲到抹灰层；刮不动、只起毛的是耐水腻子，可以打磨后直接刷底漆。铲除用铲刀配角磨机，边角、阴角用铲刀手工收，别用机器硬啃，容易伤到抹灰层。铲完清扫浮灰、刷界面剂封闭，再重新批耐水腻子。一套百平方米的房子，铲墙人工大致8到15元每平方米，垃圾清运另算；老房墙面空鼓的，铲完还要补抹，别指望一遍腻子找平。
铲完墙到刷漆之间的空档：铲墙、补抹、批腻子、打磨、底漆、面漆，每道工序都要等前一道干透再上，急着赶工期最容易出问题。铲墙阶段灰尘大，地面和门窗要做成品保护，地漏、下水口用塞子堵住，碎渣落进去后期很难清。老房铲墙会产生大量建筑垃圾，提前和物业确认堆放点和清运时间，别堆在楼道里。西安老房墙面铲完到刷完漆，正常工期在10到15天，冬天还要延长，这个时间要写进施工计划，别被口头承诺的工期带着走。
王师傅的建议：老房翻新别追求一步到位，先把水电、防水这些看不见的部分做扎实，表面的东西可以后补。西安主城区上门量房是免费的，方案定下来再谈价格。
西安王师傅装修工程有限公司，2018年注册，专做西安旧房翻新、二手房改造，不做新房、公装和别墅。核心工人都是干了20多年的西安本地老师傅，自有班组不转包，三桥有线下展厅可看材料。免费上门量房，闭口报价0增项，付款按进度40/30/20/10。水电保5年、水路走顶10年、防水3年、瓦工3年、墙面1年。服务莲湖/未央/灞桥/雁塔/高新/碑林/长安7大主城区，营业时间8:00-22:00。电话13259955338（微信同号）。文中价格为西安市场参考区间，具体以现场量房报价为准。
