电路点位这件事,西安的业主问得最多的是能不能少花点、少折腾点。答案取决于房龄和原状,先看判断标准再谈方案。

一、需要提前预留插座位置的地方
1、弱电箱处要预留电源插座,后期弱电设备运行都离不开强电。弱电虽然要和强电保持距离,但是并不是说老死不相往来,一般距离30公分就不会影响弱电的信号。现在每个家庭都离不开网络,网络又离不开路由器,路由器却又离不开电源插座,不然无法正常工作,一些电视,或者其它的设备也都需要插座。不然就需要用插排,不但难看还不安全。
2、整体厨房柜里要预留插座。现在人们生活条件高了,用的设备也多了,比如厨房里边需要净水机,洗碗机,过滤器,消毒柜,小厨宝等等那一样不需要电源?这个地方后期扯电源更加麻烦,因为有台面隔着,无法施工。
3、马桶傍边预留插座,方便后期更换智能马桶或者智能马桶垫。随着中国大妈去日本抢购智能马桶垫,现在都开始理性的购买国货了,然而不管是智能马桶还是智能马桶垫,都需要加热,喷水这些功能哪一项一离不开电源,如果没有预留插座,估计只能望洋兴叹了。
4、炉灶下边也可以预留插座。炉灶的更能也越来越先进了,原来需要的干电池,现在也能够直接接入电源了。不但点火需要电源,有些业主购买了更加智能炉灶附带了很多功能,甚至你不在家都能控制自己家的炉灶,这一切也都少不了预留电源。
5、玄关是我们一进门首先进入的一个空间,需要控制屋内的客厅,餐厅甚至过道的里边的光源。要预留插座,有些业主家里的鞋柜一般也在玄关,有些鞋厨有除臭功能,如果没有电源也是无法工作的。玄关和客厅的开关也可以是双控开关,这样开关灯就不用来回跑了。
二、插座安装高度
1、一般插座下沿当距离地面0.3m,且安装在同一高度,相差不能超过5mm。
2、客厅卧室每个墙面,两个插座间距当不高于2.5m,墙角0.6m范围内,至少安装一个备用插座。
3、洗衣机插座距地面1.2m至1.5m之间,最好选择带开关三级插座。
4、电冰箱插座距地面0.3m或1.5m(根据冰箱位置而定),且宜选择单三级插座。
5、分体式、壁挂式空调插座宜根据出线管预留洞位置距地面1.8m处位置。窗式空调插座可在窗口旁距地面1.4m处设置,柜式空调器电源插座宜在相应位置距地面0.3m处设置。
6、油烟机插座当根据橱柜设计,安装在距地1.8m-2m高度,最好能为脱排管道所遮蔽。
7、电热水器插座应在热水器右侧距地1.4m-1.5m安装,注意不要讲插座设在电热器上方。
8、露台插座距地当在1.4m以上,且尽可能避开阳光雨水所及范围。
9、厨房、卫生间、露台,插座安装当尽可能远离用水区域。如靠近,当加配插座防溅盒。台盆镜旁可设置电吹风和剃须用电源插座,离地1.5-1.6m为宜。
三、插座安装注意事项
1、卧室的插座
卧室的电器虽然比较少,但是插座也是不能不安装的,首先是床头两侧各一个插座,方便使用台灯和手机充电。如果说卧室有摆放电视的话,那电视墙面也需要一到两个插座,强电的、弱电的都不能少。
卧室还要考虑空调的安装,所以要预留一个高的插座位,最好是选择带开关的插座,这样空调不用时,也不需要拔插头。最后就是卧室梳妆台了,也要预留一两个插座,为使用镜前灯和吹风机、卷发棒等提供方便。
2、 客厅的插座
客厅是大型电器最多的区域了,它的插座数量是家中最多的,在安装插座时要根据电器设备的摆放和屋主的使用便利性来安装。一般来说,它的插座都是集中安装的,这也是我们经常看到电视墙或者沙发墙上有一排插座位。
客厅这么多插座一定要规划好,不然会给后面的电器使用带来麻烦,还会让整个安装过程带来不便,特别是有些电器需要使用三孔插座的,都是要提前计算好的。最好是茶几下的地面也安装个插座,方便煮茶、烧水用。
3、插座的数量和位置
插座安装前,是一定要将它们的数量和位置规划好的,不然在安装的时候就一头雾水,很难安装准确,不仅杂乱,还易触电。也许你会说少安装一些就好了,可以家中的电器都是一直在增加的,很容易出现不够用的情况。
所以插座在安装的时候,要提前计算好大概的插座个数。插座的位置分布也是很关键的。要考虑到它是否会被家具阻挡问题,被挡住了就用不了了,还不如不安装
插座位置的第一原则是不被家具和柜门挡住。沙发两侧、床边、餐边柜上方、厨房台面以上30厘米,都要按家具尺寸反推,不能按常规高度一刀切。
常规高度:普通插座0.3米,厨房台面插座1.1到1.2米,空调按机型定0.3米或2米,热水器按机身。老房墙内管线位置不明,开槽前用探测仪扫一遍。
按家具反推:沙发两侧、床边、餐边柜上方、厨房台面以上30厘米,都要按家具尺寸定,不能一刀切。老房开间小,差10厘米就可能被柜门挡住。
回路和高度:普通插座0.3米,厨房台面1.1到1.2米,空调按机型,热水器按机身。老房墙内管线不明,开槽前用探测仪扫一遍,深度控制在3厘米内。
先测再改:电路点位动工前先做三项测试:水管打压0.8兆帕保压30分钟、电路用插座测试仪查零火地、排水做通水观察。结果拍照留档,改完再测一次对比。老房常见地线缺失、回路混用、排水坡度不足,不查清改完还是隐患。
点位按家具反推:水电点位不能按图纸套,要按家具和电器尺寸反推。床多宽、沙发多长、橱柜多深、洗衣机放哪,先定这些再排插座和水口。老房开间小,差10厘米就可能被柜门挡住。定完在现场用粉笔标出来,站远看一眼再开槽。
验收留证的方式:隐蔽工程验收不能只看当时通不通。水管打压要记录起止压力和保压时间,电路要拍下接线和回路标识,防水要记录闭水开始和结束时间。照片按房间存档,后期维修对照着找位置,能少砸很多砖。没有原始图纸,这套记录就是自己的图纸。
西安的水电价格:水电全改按建筑面积算,常见80到120元每平方米;按点位算,一个点位100到150元;水管明装40到60元每米;地暖清洗一路30到60元。老房常见增容、换线、加回路,这些属于加项,签合同前写清单价。
施工和验收节奏:水电开槽布管一般3到5天,打压和拍照半天,隐蔽验收后才能封槽。地暖清洗半天,新风安装一天。老房拆改多,水电阶段容易和土建交叉,工序排不开就会互相等。每天收工前把当天的管线拍照存档。
隐蔽工程的三张照片:水管打压时拍压力表、电路封槽前拍接线、防水闭水时拍水位。照片按房间和日期命名,存在手机相册单独文件夹。老房没有原始图纸,这三张照片就是以后维修的地图,比任何口头承诺都可靠。
王师傅的建议:同样一套老房,报价差一倍,多半差在工序和材料。先问清楚防水做几遍、闭水多久、水电保几年,再比总价。
西安王师傅装修工程有限公司,2018年注册,专做西安旧房翻新、二手房改造,不做新房、公装和别墅。核心工人都是干了20多年的西安本地老师傅,自有班组不转包,三桥有线下展厅可看材料。免费上门量房,闭口报价0增项,付款按进度40/30/20/10。水电保5年、水路走顶10年、防水3年、瓦工3年、墙面1年。服务莲湖/未央/灞桥/雁塔/高新/碑林/长安7大主城区,营业时间8:00-22:00。电话13259955338(微信同号)。文中价格为西安市场参考区间,具体以现场量房报价为准。


