- 房屋居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。
- 不喜欢当前房屋风格而时兴的房屋装修风格的改造装修。
- 房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是真正意义上的改造
旧房改造的原因一般分为以下几种:
- 房屋居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。
- 不喜欢当前房屋风格而时兴的房屋装修风格的改造装修。
- 房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是真正意义上的改造 旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法拆建房子,相关部门会对房子进行强制拆除的,那么旧房改造需要哪些情况呢? 1.如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。 2.没有土地证上四邻清除房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证,老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3.没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政大厅规划局窗口报建。 报建后一般有两种结果: 一、报建后,经现场勘察,用地性质符合城市总体规划的,可进入办理程序,并提供以下材料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。 二、报建后,经现场勘查,用地性质与城市总体规划不相符合的,不允许翻建、改造、扩建 旧房改造的时候,一定要注意,承重墙是不能乱拆的。水电是关乎整个家居的安全,在改造过程中,还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计,否则就要重新做防水。
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