西安老房的防水，问题多半不在材料，在基层和节点：管根、阴阳角、地漏周边没做附加层，闭水没做够二十四小时，第二年就返潮。下面按现场判断和施工顺序说清楚。
地下室防水施工方案与其它建筑部位的防水工作是不一样的，因而有多方面需要着重注意。下面小编就和大家一起来学习一下，地下室防水施工方案。
地下室防水施工方案
防水方案一：
外防外贴法施工
在底板垫层上面进行卷材防水层的铺设，并于围护结构墙体施工完毕以后，再把立面卷材(防水层)直接铺贴于围护结构外墙面，再以相应的保护措施的地下室防水施工方法。此方案优点在于能够跟随时间推移，围护结构墙体的混凝土会慢慢干燥，可以有效的防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖与板桩支护的时候，则是需要采取相应措施的，以解决水平支撑部位影响地下室的堵漏问题。
防水方案二：
外防内贴法施工
在底板垫层上先把永久性保护墙全部砌完，再把卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，等其地下室防水层全部做完以后，最后再浇筑围护结构混凝土。此方案是在施工环境条件受到了一定的限制，难以实施外防外贴法而不得不使用的一种地下室堵漏施工方法。
防水方案三：
离壁式衬砌防水施工
除了在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设一道离壁式内墙。此方案虽属多道设防并有利于排水，但是造价比较高，围护结构墙体不容易干燥，很难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
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