西安自住型商品房是什么?西安自住型商品房是比一般的商品房便宜的，它是提供给两类人群，第一类是西安户籍人群，是指供应给没有房子的或仅有一套的西安户籍人士。第二类是非西安户籍人群，是指持有有效暂住证的在西安市缴纳社保或个税五年以上的人士。并且五年内不能卖掉和房子买掉的价钱的30%要交给政府，这也能防止过分的炒楼行为。
购买程序是怎么样的呢?首先要点进网站进行在线申请，填写好相关的个人信息后再进行提交，提交完毕后就等通知，通知的形式包括两种，一种是等网上通知，另一种是电话通知。在获得通知后，带齐相关的所有资料，去房子的销售中心登记，千万不要疏漏了任何证件。接着是房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，最终通过后，就是市民通过开发商组织的的摇号。最后就住进了心仪的房子啦
关于西安自住型商品房的政策变化。作为西安的试点，在西安的昌平、朝阳、海淀，在交易之前，政府就推出了不管未来的房价怎么变化就已经限定了销售房价，分别是每平方米1.5万或2.2万之间，比周边房价低约30%，每一套房子基本在200万以内，这一措施对稳定试点周围的房价起到一定的作用。但是西安的自住型住房是供不应求的情况，所以西安政府承诺会扩大生产满足市场的需求，让让更多的在西安打拼的人能过在西安拥有自己的房子，找到归属感，缓解了当前住房难的问题。
关于西安自主房的优点，西安的自住型商品房给了想稳定在首都西安的人一次机会，让他们的生活有了保障，不再颠沛流离、居无定所，给了梦想一次机会，也增强了北漂族对留在西安的信心，为西安更好的发展和留住人才做出了努力。
关于西安自主房的缺点，西安自住型商品房对资金的周转不是很方便，因为在五年之内是不能买卖的，对急需用钱的人群来说是不利
但是总体来说西安自住型商品房是利大于弊的，一个方案的实施必然会有很多的漏洞，但是它的出发点是好的，我们需要给政府时间。希望在不久的未来西安自住型商品房能够给更多需要的人带来帮助。
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