因为新房比旧房便宜的很多，因此很多人都比较倾向于购买二手房。但是若要二手房的话，在收房验房方面、以及装修翻新方面，花费的精力要比新房多得多。为了帮助大家购买到质量较好的二手房，下面小编将为大家介绍二手房收房验房注意事项，希望对大家有所帮助！
一、检查下水情况
仔细检查房子的下水情况，可使用面盆来盛水，然后向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。是否有漏水现象。另外，洗手间与厨房的邻近墙面(另一面)也是可以看到一些迹象的。
二、检查墙体情况
墙面是需要重点检查的，还要仔细查看平整度，看墙面是否有裂缝产生，是否有渗水情况的发生，还要仔细查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
三、检查窗户情况
窗户和安全有莫大的关系，要仔细检查门窗的密封性，可以使用长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀；看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞；窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水；双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁。
四、检查防盗门情况
在检查防盗门时，注意观察密封性是否严密，注意查看防盗门有无划痕，门边是否变形，另外还要仔细观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象；检查门铃是否不响或响了不停。
以上就是关于二手房收房验房注意事项的相关介绍，希望能对大家有帮助！装修百科，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修百科的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
>> 点此获取专业设计师*量房设计
西安王师傅装修工程有限公司，2018年注册，专做西安旧房翻新、二手房改造，不做新房、公装和别墅。核心工人都是干了20多年的西安本地老师傅，自有班组不转包，三桥有线下展厅可看材料。免费上门量房，闭口报价0增项，付款按进度40/30/20/10。水电保5年、水路走顶10年、防水3年、瓦工3年、墙面1年。服务莲湖/未央/灞桥/雁塔/高新/碑林/长安7大主城区，营业时间8:00-22:00。电话13259955338（微信同号）。文中价格为西安市场参考区间，具体以现场量房报价为准。
