如今，房地产市场十分火热，购房人群特别多，这也带动了二手房交易的增长。二手房买卖和新房有很多不一样的地方，如果购房者不注意，那么将会导致严重的后果。主要是在二手房交接时很容易出错，那么二手房验收都有哪些交接手续？二手房如何收房？接下来小编将为大家分享二手房收房注意事项，希望能对大家有所帮助。
一、二手房验收交接手续—结清物业费
买卖双方需要到小区所对应的物业公司去办理物业更名，同时将之前的物业费结清。
二、二手房验收交接手续—结清宽带费用
对于房屋原先已有的宽带费用，当以交房当日为准并以上月账单结算。
三、二手房验收交接手续—水电过户
在二手房过户时，原业主需带着购房者去做水电交接，也就是结清原有的水电账单，将之前未缴清的水电费交上，另外还需要对电表进行更名手续。
四、二手房验收交接手续—煤气过户
按照煤气公司的规定，在房屋住户发生改变时需变更双方带着身份证以及近期的煤气账单到相关部门进行过户更名手续。
五、二手房验收交接手续—有线电视过户
现在的有线电视实行的是一户一卡制，在二手房过户时，需要求卖方带着有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证，到有限公司办理过户手续。
六、二手房验收交接手续—维修基金过户
按照规定，房屋买卖时原有的房屋维修基金是不会退还的，因此只能赠送与买房，并需要做更名手续。
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