在莲湖、碑林、未央这些老城区做吊顶施工，最常遇到的是房龄二三十年、原始图纸缺失、现状说不清。吊顶施工的第一步不是报价，而是先判断原状。
在进行家装的过程中，很多人会忽略掉做天花板防水的这一步骤，但是，由于我们不能把握住楼上的邻居卫生间或者厨房等区域的防水工程情况，只能将自己家中的天花板添加防水这一步，防止楼上漏水到自己家，今天就让我们一起来了解一下天花板防水怎么做以及天花板防水多少钱一平方吧。
一、天花板防水怎么做
1、天花板基层处理：首先应清除表面的浮尘和松散混凝土。*用手摇抛光机抛光表面的一面。如果表面有水和油的痕迹，也要清洗去除。
2、调配防水材料：表面处理后，可按1:4的比例配制防水材料。不需要其他溶剂。产品中匹配的两种成分可以不断搅拌，直到它们变成糊状。
3、涂刷防水材料：防水涂料搅拌均匀后，均匀铺在天花板上。*用十字刷法，避免漏刷一些位置。
4、重点涂刷接缝处：对于两面墙的接缝，以及水管与墙面的接缝，都要重要地粉刷。因为连接处本身结构脆弱，*容易漏水，所以要多下功夫。
5、面层刷漆保护：吊顶均匀喷涂防水涂料后，需要24小时保护干燥后，才能在表面进行腻子、油漆等其他装饰保护，可以增加使用寿命。
二、天花板防水多少钱一平方
1、涂料的价格是一部分，但是涂料的种类很多。具体选择哪个将影响总成本。其次，施工*不同也影响价格。现在*常用的防水材料是聚氨酯防水材料。它的防水效果很好，也很环保。按照施工标准，防水层需要刷好几遍，至少1.5mm厚才能达到防水效果。聚氨酯防水材料价格在14元/平方左右。（价格来源于网络）
2、但是记住防水不是越厚越好。注意墙面的平整度，涂层均匀，厚度适中。价格在38-68元/ 平方左右，价格区间在于材料的选择。不同品牌价格不同。工期是一样的。其次，数量越大，价格越便宜。（价格来源于网络）
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西安老房做吊顶前先量层高：砖混老房净高常见2.5—2.7米，下吊15厘米以上就会压得慌。原顶面空鼓、裂缝要先处理，轻钢龙骨吊杆要打在结构层而不是抹灰层；厨卫用防潮石膏板或铝扣板，检修口留在烟道和下水立管位置，后期维修不用拆顶。
检修口位置比造型重要：厨卫吊顶一定要在烟道、下水立管、角阀位置留检修口，尺寸不小于300×300毫米，能伸手进去操作。老房管线老化，堵一次、漏一次都要拆顶，没有检修口只能整片拆。龙骨间距按板材定，一般300到400毫米，吊杆要打在结构层，打在抹灰层上时间长了会下沉。
王师傅的建议：签合同前把拆旧、垃圾外运、水电改造写进清单，口头承诺不算数。西安老房情况复杂，现场看一眼比电话里问十句准。
西安王师傅装修工程有限公司，2018年注册，专做西安旧房翻新、二手房改造，不做新房、公装和别墅。核心工人都是干了20多年的西安本地老师傅，自有班组不转包，三桥有线下展厅可看材料。免费上门量房，闭口报价0增项，付款按进度40/30/20/10。水电保5年、水路走顶10年、防水3年、瓦工3年、墙面1年。服务莲湖/未央/灞桥/雁塔/高新/碑林/长安7大主城区，营业时间8:00-22:00。电话13259955338（微信同号）。文中价格为西安市场参考区间，具体以现场量房报价为准。
