西安旧房翻新先做哪间？王师傅的建议跟别人不一样

很多业主找我翻新，上来就说"先把卧室弄了，我们就先住别的屋"。我的回答是：你要住着翻新，那顺序就不能按常规来。

不住人的翻新，从里到外、从上到下：先改水电（全屋），然后厨卫防水贴砖，再木工吊顶，最后墙面地面。但如果你翻新期间还住里面，顺序就得调整。

住着翻新：厨卫优先，然后一间一间来

西安这边很多家庭翻新是边住边弄的——毕竟租房一个月两三千，能省就省。这种情况我建议：先把厨房和卫生间弄好。为啥？因为吃饭、洗澡是刚需，这两个地方快的话两周之内搞定，后面你就可以正常生活，再慢慢弄卧室和客厅。

厨卫翻新期间买个电磁炉和微波炉应付吃饭，洗澡去附近的澡堂子或者健身房——西安遍地都是。水电改造的时候，让电工临时接个明线保证基本用电，别想着住毛坯房，那根本不是人过的日子。

不住人的翻新：水电→防水→木工→墙面→地板

如果你能搬出去住，那就按照最标准、最省时间的流程来。全部拆完、水电一次性改到位、防水闭水试验48小时、瓦工木工进场、墙面批灰打磨刷漆、最后铺地板装门。

这里有个小技巧：定制柜子（橱柜、衣柜）一定要在墙面处理和地板安装之前下单。因为定制周期一般25-35天，你等墙面弄完再下单，又白等一个月。丈量尺寸可以在水电改完之后就做了。

最后提醒一句：不管是住着翻还是搬出去翻，买材料尽量一次买齐。西安建材市场集中在北三环大明宫和南郊红星美凯龙，来回跑一趟就是大半天，耽误不起。