西安翻新时敲出墙体空鼓别慌，老房子十个有八个都这样

在西安做翻新，几乎每次进场拿锤子一敲，业主都倒吸一口凉气——墙上这里咚咚咚，那里也咚咚咚。我说你别紧张，老房子有局部空鼓太正常了。关键是怎么处理。

空鼓多大才需要铲掉重做

不是说有空鼓就全铲。我们有个标准：单块空鼓面积超过二十公分见方——大概一个巴掌大——或者一面墙上空鼓总面积超过三分之一，就需要铲掉重做。局部的小空鼓可以注浆修补。

怎么判断？拿个响鼓锤或者螺丝刀柄，挨着墙敲。实的地方声音闷，空的地方声音脆、有回响。敲完用粉笔把空鼓区域圈出来，拍个照，跟工人交代清楚哪些要处理。不圈出来的话工人可能只铲掉三五块糊弄你。

铲完重抹的关键细节

铲掉空鼓层之后，先把基层浇水湿润——西安这边空气干，尤其是冬天有暖气，不浇水新抹的灰干太快容易开裂。然后刷一遍界面剂或者水泥掺胶的浆，作用是让新旧结合更好。

抹灰分两层：第一层粗找平，用1比3的水泥砂浆；第二层细找平，用1比2.5的。两层的间隔至少隔夜，等第一层七八成干再上第二层。赶工一天抹两层，迟早出事。

另外说一个容易踩的坑：铲墙的时候如果铲到了原墙体的红砖缝，砖缝里的灰也松了的话，必须把松的灰掏干净重新勾缝。不弄的话新抹上去的灰拽不住旧砖，一两年又空鼓。

西安王师傅装修工程有限公司，2018年注册，专做西安旧房翻新、二手房改造，不做新房、公装和别墅。核心工人都是干了20多年的西安本地老师傅，自有班组不转包，三桥有线下展厅可看材料。免费上门量房，闭口报价0增项，付款按进度40/30/20/10。水电保5年、水路走顶10年、防水3年、瓦工3年、墙面1年。服务莲湖/未央/灞桥/雁塔/高新/碑林/长安7大主城区，营业时间8:00-22:00。电话13259955338（微信同号）。文中价格为西安市场参考区间，具体以现场量房报价为准。