经常有业主打电话问我：王师傅，我家墙面裂了/发霉了/起皮了，翻新一下要多少钱？这个问题还真没法一句话回答——因为墙面问题分轻重，轻的一两千能搞定，重的可能要上万。我给你掰开了说。
轻度问题：发黄、小裂纹
如果墙面只是发黄变色，没有起皮脱落，这种情况最省事。处理流程是：打磨旧墙面→刷一遍底漆→刷两遍面漆。100平的房子（实际涂刷面积大概250平），材料费一千二到一千五（腻子不用重做），工费一千五到两千，总共三千左右搞定。
小裂纹分两种。发丝裂纹是因为腻子层热胀冷缩导致的，打磨后贴一层网格布再刷漆就行。如果是从上到下的贯通裂纹，可能是墙体结构问题，得先用水泥砂浆填缝再处理表面，费用会多个几百块。
中度问题：局部起皮、卫生间附近发霉
起皮要把起皮区域扩大铲掉20公分（防止边缘继续脱落），重新批腻子、打磨、刷漆。发霉的处理稍微麻烦——先要用除霉剂把霉斑清除干净，找到发霉原因（通常是隔壁卫生间渗水或者外墙渗水），根源解决了再做表面处理。
中度问题100平的房子大概要花四千到六千。其中一半是工费——铲墙、批腻子、打磨都是手工活，费时间。
重度问题：大面积空鼓、腻子粉化
这种情况必须全部铲到底，重新做基层。铲旧腻子→刷墙固→批耐水腻子（两到三遍）→打磨→底漆→面漆。100平全屋翻新材料费三千到四千，工费五千到六千，总共八千到一万。
如果涉及到窗边渗水导致的墙体损坏，还得先做防水堵漏处理，费用另算。
怎么省钱
几个建议：第一，材料自己买，别让师傅代购。同样的腻子，建材市场零售价和师傅代购价能差百分之三十。第二，不要全屋翻新——如果只有卧室墙面有问题，就只翻新卧室，别被忽悠做全屋。第三，找靠谱的师傅，不找公司。装修公司报价基本是材料加工费再乘以1.5到2，直接找师傅干省一半。
我在西安做墙面翻新这么多年，最大感触就是——墙面问题越早处理越省钱。刚开始发黄的时候不理会，等到起皮脱落再弄，费用翻倍都不止。
