卫生间翻新，防水是命根子。我在西安做老房翻新，最怕听到的就是"我家卫生间漏水到楼下了"。老房卫生间防水翻新，好多人以为就是多刷几遍防水涂料的事，其实讲究多了。今天把防水怎么做、做几遍、闭水多久，一次讲明白，你照着做，楼下邻居放心，你也省心。楼下邻居三天两头找你，说你家卫生间漏水，那日子真没法过。防水做扎实了，这些烦恼就跟你没关系了。
防水不是刷得越多越好
防水涂料刷三遍左右就够，每遍薄刷，干透再刷下一遍，横一遍竖一遍交叉刷，这样才成膜均匀。有人觉得刷得越厚越保险，结果涂料太厚，干不透，里面裹着水汽，反而起皮脱落，防水等于白做。墙面防水高度也有讲究：淋浴区刷到一米八，其他墙面刷到三十公分，洗手台那面墙刷到一米二。老房卫生间如果隔壁就是卧室衣柜，建议整面墙都刷，防潮防霉。另外，防水刷完干透，表面要平整，不能有起泡、开裂，有的话铲掉重刷，别心疼那点涂料。
闭水试验必须做满48小时
防水刷完干透，就要做闭水试验：把地漏堵上，门口砌个挡水坎，放水三到五公分深，泡48小时。然后去楼下邻居家，看顶板有没有渗水痕迹。这一步千万不能省，也急不得。我遇到过业主嫌48小时太久，说"泡一晚上得了"，结果住进去三个月，楼下找上门，砸砖重做，损失是闭水试验的一百倍。老房卫生间还有一种是沉箱式的，闭水试验要做两次：沉箱里面一次，回填找平后再做一次，两次都过了才算合格。闭水的时候，人最好别出远门，每天去楼下看一眼，有问题当场发现，当场返工，代价最小。
楼下渗水的事，责任先划清
翻新前先去楼下看看，顶板有没有旧的水印。如果有，拍照留证，跟楼下邻居说清楚：这是以前漏的，这次翻新我们重新做防水，做完你帮我们验收。万一翻新完楼下还漏，责任也好分清。西安老小区邻里之间因为漏水吵架的事太多了，先把丑话说在前面，邻居反而觉得你靠谱。邻里之间，把话说开了，反而好相处，最怕的就是闷着不说，最后漏了再扯皮，伤和气。
卫生间防水，该花的钱一分不能省，该等的时间一天不能少。你家的老卫生间要翻新，防水这块按我这个流程来，错不了。
