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西安二手房装修顺序搞反了白花钱 王师傅二十年的施工流程一次说清

王师傅1周前 (07-05)翻新攻略23

西安二手房装修顺序搞反了白花钱 王师傅二十年的施工流程一次说清

我是王师傅。很多人装修最大的问题不是预算不够,是顺序搞错了。一步错,步步返工,钱白花了不说,工期拖得人心烦。今天我把标准施工流程给你理一遍,按这个顺序走,不走弯路。

第一步到第五步,拆旧到水电

第一步,拆旧。先拆不要的东西——旧橱柜、旧门、旧地板、旧洁具。拆完再做成品保护,把不换的门窗、暖气片包好。很多人反过来先保护再拆,结果保护白做了。第二步,砌墙。要改格局的先砌新墙,确定了空间再走水电。第三步,水电交底。这个时候全屋的插座点位、开关位置、灯具位置、水管走向全部要定下来,设计师、水电工、业主三方在场,画在墙上,拍照留底。第四步,水电开槽和布管布线。第五步,水电验收,打压测试、摇表测试,合格了才能封槽。

这里有个大坑:瓷砖没选好就别让水电工进场。因为橱柜的水电位要根据你选的瓷砖厚度来定位置,如果先走水电后选砖,贴砖厚度不对,插座位置偏了,橱柜安装的时候各种对不上。

第六步到第十步,瓦工木工油工

第六步,卫生间防水。墙面地面做好,闭水试验48小时,去楼下邻居家看天花板有没有渗水。第七步,瓦工进场,先贴墙砖再贴地砖。厨房卫生间贴完砖就可以约橱柜复尺了。第八步,木工。做吊顶、做柜子、包门套基层。第九步,油工。批腻子三遍,打磨,底漆一遍,面漆两遍。每遍腻子必须干透再做下一遍。第十步,安装。先装厨卫吊顶,然后橱柜、烟机灶具、门、地板、踢脚线、开关面板、灯具、洁具,这个顺序不能乱。

装了橱柜再装门,装了门再装地板,装了地板再装踢脚线。为啥?因为地板和门之间有收口条,顺序反了收口对不上。这些年我见过太多业主自己找人装修,木地板先铺了,结果装门的时候把地板划得一道一道的。

最容易搞错顺序的三件事

第一个,燃气热水器要在吊顶之前装。排烟管走吊顶里面,吊顶装了再装热水器,排烟管只能露在外面,难看。第二个,空调打孔要在刷漆之前。刷完漆再打孔,墙面弄脏了要返工。第三个,开荒保洁要在进家具之前做。家具进来了再保洁,死角清不干净。

按我这个流程走,90到100平米的房子,正常工期45到60天。想快可以,但有些工序不能抢,比如防水闭水试验的48小时,腻子每遍干透的时间,这都不能省。

我是王师傅,在西安干了二十多年装修。顺序这件事,少走一步就少花一笔冤枉钱。有装修打算的,先来找我聊聊,我帮你把流程排清楚。

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