我是王师傅。干装修这么多年，被问得最多的就是"我这房子翻一下要多少钱"。今天以雁塔区一套100平的老房子为例，给你一个真实的参考。
100平老房翻新，钱花在哪儿了？
先说拆除。老房翻新最头疼的就是拆旧，这个钱是省不了的。铲墙皮、拆地砖、拆旧门窗、拆旧橱柜卫生间，一套100平的房子，光拆除加垃圾清运就要五到八千。雁塔区不少老小区的电梯小或者没电梯，垃圾搬运费还要另算。我们一般是按袋算，一袋七八块钱，一百平的房子随随便便就是两三百袋。
水电改造是大头。前面说了，铝线必须换铜线，水管必须全换PPR。100平的水电全改，材料加工钱大概在一万二到一万五。如果你要加装地暖或者中央空调，那电路还要重新设计，费用再往上走。水电这块别省，这是埋在墙里面的东西。
瓦工这一块，厨卫墙地砖加上客厅卧室地面找平，工钱加辅料大概两万左右。如果你客厅也贴砖，那再加五六千。木工就看你要不要做吊顶和柜子了。简单走一圈石膏线几千块，全屋定制柜子那就要好几万了。油漆这块，墙面处理加刷漆，100平的房子大概六千到八千。
最终大概多少钱？
我说的是比较实在的价格：基础翻新（拆旧+水电+瓦工+油漆，不含主材和柜子），雁塔区行情大概在六万到八万之间。所谓主材就是你自己买的瓷砖、地板、门、洁具、橱柜这些。加上主材的话，中档水平大概十二万到十五万，能住得比较舒服了。
你要是想省钱，我建议主材可以适当降一下档次，但辅料和人工别省。辅料是埋在里面的，人工决定了活做得好不好。瓷砖买广东砖大几十块钱一片的就挺好，没必要追求进口大牌。但水泥、防水涂料、电线这些辅料，买好点的绝对没错。
当然，每个房子的实际情况不一样，上面的价格只是一个参考。雁塔区不同小区的房龄、户型都有差异，最终还是要上门看了才能给准数。反正我王师傅看房不收钱，你有需要就打个电话。
