走过了西安曲江、高新的豪宅，也走过纺织城、土门的老家属院，地面怎么弄是翻新绕不开的一道题。地板还是地砖？旧的敲不敲？找平怎么做？这些问题看起来简单，操作起来坑很多。
旧地面要不要拆？
先说瓷砖地面。老房子的地砖要不要拆，很多人纠结。我的建议是这样的：
如果原来的地砖有空鼓——拿个小锤子或者硬物敲击，听到"咚咚"的空响，说明下面已经脱开了，这种必须拆。空鼓的地砖上面直接铺新地板或新砖，用不了多久就活动了。
如果地砖本身平整度很差，高低差超过三毫米的，也别直接在上面铺。不然后面的地板铺上去踩着咯吱响，或者地砖贴不平。
如果地砖状况好、不空鼓、平整，那可以在上面直接铺复合地板，省了拆旧和找平的钱。但如果是铺地砖，最好拆了旧的重新来，因为地砖对基层要求高，在旧地砖上贴新砖，粘结力不够。
再说木地板地面。老房子的实木地板拆不拆？如果地板没有严重变形、虫蛀，可以打磨翻新重新上漆，比换新的环保还省钱。但如果龙骨也烂了、或者受潮发黑，那就全拆了重来。
地面找平容易踩的坑
拆完旧地面以后，地面肯定不平，需要找平。找平有两种做法：水泥砂浆找平和自流平。
水泥砂浆找平是最传统的做法，成本低，但考验师傅手艺。找平层厚度一般三到五厘米，太薄了容易开裂、太厚了浪费材料。做的时候要用水平仪校准，不能光靠眼睛看。我们在西安做的工地，每个房间拉水平线，用靠尺检查，误差控制在三毫米以内。
如果你要铺木地板，找平完了以后还要特别注意地面的干燥程度。水泥砂浆找平层养护不够二十八天就铺地板，后期地板起拱、发霉是肯定的。冬天施工的话养护期更长。急不得。
自流平成本高一些但平整度更好，适合铺复合地板和PVC地板的地面。一般做个两到三毫米厚就够了，做之前基层要用界面剂处理一下。
地板和地砖怎么选
西安这边的气候，冬天干燥、夏天相对潮湿一点（虽然没有南方那么潮）。从这个角度看，复合地板比实木地板更稳定，不容易变形。强化复合地板耐磨、好打理，家里有小孩或者宠物的比较合适。实木复合地板脚感好一些，价格也高。
地砖的话，厨卫不用说必须用防滑砖。客厅如果铺地砖，选个颜色耐看的，西安灰大，浅色的不耐脏。暖色系、带点纹理的砖比纯白纯黑的耐看也耐脏。
地面在整个装修里看着不起眼，但每天踩在上面，舒不舒服你最清楚。翻新前多花点心思在这上面，值得。我是西安王师傅，关于地面处理有什么想问的，随时找我。
