经常有人问我：王师傅，我家房子翻新，得装多久？我一般先反问一句：你想装成什么样？翻新跟新房装修不一样，多了拆旧这一步，工期自然长。今天我把旧房翻新的流程和每步的时间给你捋一遍，心里有个数，也好安排租房搬家的事。
一、翻新一共分几步
第一步量房出方案，快的三五天，方案定了才能报价。第二步拆旧，把旧地板、旧瓷砖、旧吊顶、旧橱柜全拆掉，垃圾清运走。八十平的房子拆旧加清运，大概三天到五天。第三步水电改造，这个看改动大小，一般五到七天。第四步瓦工，贴砖、做防水，十天左右。第五步木工和油漆，吊顶、柜子、墙面，十五天上下。第六步安装，橱柜、洁具、灯具、开关面板，五天。最后开荒保洁、进家具，两三天。加起来，全屋翻新不留死角，大概四十五到六十天。
二、每一步大概几天，钱花在哪
拆旧看着快，其实是最脏最累的活，费用按面积算，一平米三四十块，八十平就是两三千。水电是隐蔽工程，工期不能催，催出来的活都是隐患。瓦工阶段最考验手艺，瓷砖贴得平不平、空不空，全看这十天。油漆阶段最怕天气，西安冬天零下的时候乳胶漆干得慢，夏天倒是好，但太热也有讲究。安装阶段看着轻松，其实最琐碎，橱柜尺寸差一厘米都装不上。
三、想赶工期，怎么压缩
想压缩工期，有三招。第一招，拆旧和水电提前进场，拆完一个房间就改一个房间的水电，不用等全部拆完。第二招，定制的东西提前下单，橱柜、门窗、木门这些都有制作周期，快的二十天，慢的四十天，开工第一天就去量尺下单，别等瓦工做完再订。第三招，工序之间少留空档，材料提前进场，师傅衔接紧一点。这么安排，六十天的活能压到四十天。但丑话说在前头，油漆、防水的干燥时间不能压，该等多久等多久，这俩压了就是返工。
最后说句实在话：翻新别光盯着工期，质量才是根本。我这边接单都会先给一份详细的施工进度表，哪天做什么、做到哪一步，业主随时能对。你要是有房要翻新，欢迎先来聊聊。
还有业主问，翻新期间人住哪？我的建议是别住里面。拆旧那几天灰尘大，甲醛在施工中后期才开始挥发，老人孩子更受不了。西安租房旺季在七八月，淡季租金便宜，翻新尽量避开这个时候开工，能省一笔房租。真要住在里面，就把厨房卫生间先做，做完一间住一间，但粉尘和噪音还是躲不掉，能搬就搬。
